Saarde küla, Saarde · Kerrostalo
Lavi tee 2, Saarde
Rakennettu 1884 · 2 krs · 6 asuntoa · EHR 103018767 · Kiinteistötunnus 71102:002:0093
Lavi tee 2 (Saarde küla, Saarde) on vuonna 1884 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Taloa hallinnoi Lavi tee 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80065433).
Alueen vertailutaso – Saarde
€338 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 61,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 57,7 m² | — | — |
| 2h | 2 | 56,7–66,2 m² | — | — |
| 3h | 2 | 78,0–78,3 m² | — | — |
| 4h | 1 | 151,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lavi tee 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lavi tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kilingi-Nõmme pysäkki (767 m, 10 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Eesti (679 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (951 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (715 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kilingi-Nõmme pysäkki 767 m
Ruokakaupat
Coop Eesti 679 m · Grossi toidukaubad 830 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kilingi-Nõmme Gümnaasium 951 m
Päiväkodit
Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll 715 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Lavi tee 2 · 6 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€6 073
Pankkilainat
€24 553
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Saarde küla, rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Saarde küla · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Saarde (kunta))
Saarde küla (<1939)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (5 neljännestä) ▾
| Neljännes | Saarde küla €/m² | Saarde (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Saarde küla <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
5 neljännestä
| Neljännes | Saarde küla (€/m²) | Saarde (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1884 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103018767 |
| Kiinteistötunnus | 71102:002:0093 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lavi tee 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80065433): 6 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €24 553.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lavi tee 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lavi tee 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lavi tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kilingi-Nõmme pysäkki (767 m, 10 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Eesti (679 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (951 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (715 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lavi tee 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Saarde küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).