Rakvere · Многоквартирный дом
Võidu tn 30, Rakvere — данные дома и оценка квартир
Построен в 2007 · 4 эт. · 23 кв. · EHR 120302621 · Кадастр 66301:008:0050
Võidu tn 30 (Раквере) — 4-этажный многоквартирный дом 2007 года постройки, 23 квартиры. Домом управляет Võidu tn 30 (товарищество), рег. код 80250633.
Ориентир по району – Rakvere
€1 258 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 50,9 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 03.04.2024 · 2411567/00630
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 14 | 47,1–58,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 8 | 71,3–74,3 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
23 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Võidu tn 30
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Võidu tn 30 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Laada остановка (83 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Biore (86 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): AQVA Hotel & Spa (484 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Vabaduse Kool (214 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Eralasteaed Kaur (179 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Laada остановка 83 m · Lai остановка 237 m · Vene остановка 240 m
Продуктовые магазины
Biore 86 m · Maxima X 303 m · Selver 310 m
Парки и зелёные зоны
AQVA Hotel & Spa 484 m · Kirikupark 591 m
Школы
Rakvere Vabaduse Kool 214 m · Rakvere Eragümnaasium 376 m · Rakvere Waldorfkool 511 m
Детские сады
Eralasteaed Kaur 179 m · Rakvere Rohuaia lasteaed 220 m · Rakvere Waldorfkool 511 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Võidu tn 30 · 23 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€17 484
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Rakvere, 2001-2010 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Rakvere · 2001-2010 г. постройки (для сравнения Rakvere)
Rakvere (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Rakvere €/m² | Rakvere €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне район Südalinna в когорте 2001-2010 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Rakvere: рост за год —, активность около 1–3 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Rakvere (€/m²) | Rakvere (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2007 |
| Квартир в доме | 23 |
| Этажность / лифты | 4 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120302621 |
| Кадастровый номер | 66301:008:0050 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Võidu tn 30?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80250633): 23 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Võidu tn 30?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Võidu tn 30?
Рядом с Võidu tn 30 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Laada остановка (83 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Biore (86 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): AQVA Hotel & Spa (484 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Vabaduse Kool (214 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Eralasteaed Kaur (179 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Võidu tn 30?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Rakvere. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).