Rakvere · Korterelamu
Võidu tn 30, Rakvere
Ehitatud 2007 · 4 korrust · 23 korterit · EHR 120302621 · Kataster 66301:008:0050
Võidu tn 30 (Rakvere) on 2007. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 23 korterit. Maja haldab Võidu tn 30 korteriühistu (registrikood 80250633).
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 03.04.2024 · 2411567/00630
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 14 | 47,1–58,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 71,3–74,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
23 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Võidu tn 30
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Võidu tn 30 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laada peatus (83 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Biore (86 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (484 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Vabaduse Kool (214 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Kaur (179 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Laada peatus 83 m · Lai peatus 237 m · Vene peatus 240 m
Toidupoed
Biore 86 m · Maxima X 303 m · Selver 310 m
Pargid ja rohealad
AQVA Hotel & Spa 484 m · Kirikupark 591 m
Koolid
Rakvere Vabaduse Kool 214 m · Rakvere Eragümnaasium 376 m · Rakvere Waldorfkool 511 m
Lasteaiad
Eralasteaed Kaur 179 m · Rakvere Rohuaia lasteaed 220 m · Rakvere Waldorfkool 511 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Võidu tn 30 · 23 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€17 484
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kuna Südalinna linnaosa asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2007 |
| Korterite arv hoones | 23 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120302621 |
| Katastritunnus | 66301:008:0050 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Võidu tn 30?
Korteriühistu (reg. kood 80250633) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 23 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Võidu tn 30 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Võidu tn 30 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Võidu tn 30 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laada peatus (83 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Biore (86 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (484 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Vabaduse Kool (214 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Kaur (179 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Võidu tn 30?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).