Rakvere · Многоквартирный дом
Karja tn 18, Rakvere — данные дома и оценка квартир
Построен в 2023 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 121364594 · Кадастр 66301:017:0013
Karja tn 18 (Раквере) — 2-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Karja tn 18 (товарищество), рег. код 80513446.
Ориентир по району – Rakvere
€1 258 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 50,6 m²
—
Сводный балл дома
7,8 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 29.10.2025 · 2511584/05251
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 4 | 50,6–50,7 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 70,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Karja tn 18
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Karja tn 18 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Karja остановка (118 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad kauplus Ly (872 м, 12 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Soolikaoja puhkeala (349 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Põhikool (399 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rakvere Kungla Lasteaed (499 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Karja остановка 118 m · Saueaugu остановка 236 m · Tartu остановка 309 m
Продуктовые магазины
Grossi Toidukaubad kauplus Ly 872 m · Rimi mini 874 m · Realiseerimiskeskus 980 m
Парки и зелёные зоны
Soolikaoja puhkeala 349 m
Школы
Rakvere Põhikool 399 m · Rakvere Vabaduse Kool 596 m · Rakvere Riigigümnaasium 646 m
Детские сады
Rakvere Kungla Lasteaed 499 m · Tiki-Triki Rakvere lasteaed 520 m · Rakvere Triinu Lasteaed 675 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Karja tn 18 · 6 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€6 161
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Rakvere, 2021 ... г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Rakvere · 2021 ... г. постройки (для сравнения Rakvere)
Rakvere (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (2 кварталов) ▾
| Квартал | Rakvere €/m² | Rakvere €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне район Õpetaja Heinamaa в когорте 2021 ... (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Rakvere: рост за год —, активность около 3–3 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
2 кварталов
| Квартал | Rakvere (€/m²) | Rakvere (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2023 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121364594 |
| Кадастровый номер | 66301:017:0013 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Karja tn 18?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80513446): 6 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Karja tn 18?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Karja tn 18?
Рядом с Karja tn 18 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Karja остановка (118 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad kauplus Ly (872 м, 12 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Soolikaoja puhkeala (349 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Põhikool (399 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rakvere Kungla Lasteaed (499 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Karja tn 18?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Rakvere. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).