Rakvere · Korterelamu
Karja tn 18, Rakvere
Ehitatud 2023 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 121364594 · Kataster 66301:017:0013
Karja tn 18 (Rakvere) on 2023. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Karja tn 18 korteriühistu (registrikood 80513446).
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 29.10.2025 · 2511584/05251
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 50,6–50,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 70,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Karja tn 18
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Karja tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Karja peatus (118 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad kauplus Ly (872 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Soolikaoja puhkeala (349 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Põhikool (399 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Kungla Lasteaed (499 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Karja peatus 118 m · Saueaugu peatus 236 m · Tartu peatus 309 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad kauplus Ly 872 m · Rimi mini 874 m · Realiseerimiskeskus 980 m
Pargid ja rohealad
Soolikaoja puhkeala 349 m
Koolid
Rakvere Põhikool 399 m · Rakvere Vabaduse Kool 596 m · Rakvere Riigigümnaasium 646 m
Lasteaiad
Rakvere Kungla Lasteaed 499 m · Tiki-Triki Rakvere lasteaed 520 m · Rakvere Triinu Lasteaed 675 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Karja tn 18 · 6 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 161
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
Kuna Õpetaja Heinamaa linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 3–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121364594 |
| Katastritunnus | 66301:017:0013 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Karja tn 18?
Korteriühistu (reg. kood 80513446) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Karja tn 18 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Karja tn 18 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Karja tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Karja peatus (118 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad kauplus Ly (872 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Soolikaoja puhkeala (349 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Põhikool (399 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Kungla Lasteaed (499 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Karja tn 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).