Rakvere · Kerrostalo
Karja tn 18, Rakvere
Rakennettu 2023 · 2 krs · 6 asuntoa · EHR 121364594 · Kiinteistötunnus 66301:017:0013
Karja tn 18 (Rakvere) on vuonna 2023 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Taloa hallinnoi Karja tn 18 taloyhtiö (rekisterikoodi 80513446).
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 29.10.2025 · 2511584/05251
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 50,6–50,7 m² | — | — |
| 4h | 2 | 70,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Karja tn 18
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Karja tn 18 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Karja pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad kauplus Ly (872 m, 12 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Soolikaoja puhkeala (349 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Põhikool (399 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Kungla Lasteaed (499 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Karja pysäkki 118 m · Saueaugu pysäkki 236 m · Tartu pysäkki 309 m
Ruokakaupat
Grossi Toidukaubad kauplus Ly 872 m · Rimi mini 874 m · Realiseerimiskeskus 980 m
Puistot ja viheralueet
Soolikaoja puhkeala 349 m
Koulut
Rakvere Põhikool 399 m · Rakvere Vabaduse Kool 596 m · Rakvere Riigigümnaasium 646 m
Päiväkodit
Rakvere Kungla Lasteaed 499 m · Tiki-Triki Rakvere lasteaed 520 m · Rakvere Triinu Lasteaed 675 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Karja tn 18 · 6 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€6 161
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rakvere (kaupunki), rakennusvuosi 2021 ...
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rakvere (kaupunki) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Rakvere (kaupunki) (2021 ...)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (2 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
Koska alueella Õpetaja Heinamaa (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 2021 ... taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Rakvere (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 3–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
2 neljännestä
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121364594 |
| Kiinteistötunnus | 66301:017:0013 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Karja tn 18?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80513446): 6 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Karja tn 18 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Karja tn 18 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Karja tn 18 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Karja pysäkki (118 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad kauplus Ly (872 m, 12 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Soolikaoja puhkeala (349 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Põhikool (399 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Kungla Lasteaed (499 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Karja tn 18?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rakvere. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).