посёлок Raasiku, Raasiku · Многоквартирный дом
Niidu tn 30, Raasiku — данные дома и оценка квартир
Построен в 2021 · 2 эт. · 10 кв. · EHR 121292342 · Кадастр 65101:001:0421
Niidu tn 30 (посёлок Raasiku, Raasiku) — 2-этажный многоквартирный дом 2021 года постройки, 10 квартир. Домом управляет Niidu tn 30 (товарищество), рег. код 80583688.
Ориентир по району – посёлок Raasiku
€1 674 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 110,7 m²
—
Сводный балл дома
7,7 / 10
Класс энергоэффективности
A расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 5+ комн. | 10 | 106,3–110,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
10 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Niidu tn 30
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Niidu tn 30 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rahvamaja остановка (150 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Raasiku Konsum (120 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Raasiku sõprade park (599 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Raasiku Kool (222 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Raasiku Kool (222 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Rahvamaja остановка 150 m · Raasiku side остановка 462 m · Raasiku остановка 464 m
Продуктовые магазины
Raasiku Konsum 120 m · Meierei Pood 556 m
Парки и зелёные зоны
Raasiku sõprade park 599 m
Школы
Raasiku Kool 222 m
Детские сады
Raasiku Kool 222 m · Raasiku lasteaed 249 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Niidu tn 30 · 10 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€4 750
Деньги на счетах
€5 870
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Raasiku, 2021 ... г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Raasiku · 2021 ... г. постройки (для сравнения волость Raasiku)
посёлок Raasiku (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Raasiku €/m² | волость Raasiku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне посёлок Raasiku за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Raasiku (€/m²) | волость Raasiku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2021 |
| Квартир в доме | 10 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121292342 |
| Кадастровый номер | 65101:001:0421 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Niidu tn 30?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80583688): 10 квартир, остаток ремфонда €4 750, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Niidu tn 30?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Niidu tn 30?
Рядом с Niidu tn 30 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rahvamaja остановка (150 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Raasiku Konsum (120 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Raasiku sõprade park (599 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Raasiku Kool (222 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Raasiku Kool (222 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Niidu tn 30?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Raasiku. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).