Raasiku (taajama), Raasiku · Kerrostalo
Niidu tn 30, Raasiku
Rakennettu 2021 · 2 krs · 10 asuntoa · EHR 121292342 · Kiinteistötunnus 65101:001:0421
Niidu tn 30 (Raasiku (taajama), Raasiku) on vuonna 2021 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Taloa hallinnoi Niidu tn 30 taloyhtiö (rekisterikoodi 80583688).
Alueen vertailutaso – Raasiku (taajama)
€1 674 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 110,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,7 / 10
Energialuokka
A arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 5+ h | 10 | 106,3–110,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Niidu tn 30
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Niidu tn 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rahvamaja pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Raasiku Konsum (120 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Raasiku sõprade park (599 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Raasiku Kool (222 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Raasiku Kool (222 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Rahvamaja pysäkki 150 m · Raasiku side pysäkki 462 m · Raasiku pysäkki 464 m
Ruokakaupat
Raasiku Konsum 120 m · Meierei Pood 556 m
Puistot ja viheralueet
Raasiku sõprade park 599 m
Koulut
Raasiku Kool 222 m
Päiväkodit
Raasiku Kool 222 m · Raasiku lasteaed 249 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Niidu tn 30 · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€4 750
Rahat tileillä
€5 870
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Raasiku (taajama), rakennusvuosi 2021 ...
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Raasiku (taajama) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Raasiku (kunta))
Raasiku (taajama) (2021 ...)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Raasiku (taajama) €/m² | Raasiku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Raasiku (taajama) 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Raasiku (taajama) (€/m²) | Raasiku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121292342 |
| Kiinteistötunnus | 65101:001:0421 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Niidu tn 30?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80583688): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €4 750, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Niidu tn 30 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Niidu tn 30 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Niidu tn 30 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rahvamaja pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Raasiku Konsum (120 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Raasiku sõprade park (599 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Raasiku Kool (222 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Raasiku Kool (222 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Niidu tn 30?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Raasiku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →