Raasiku alevik, Raasiku · Korterelamu
Niidu tn 30, Raasiku
Ehitatud 2021 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 121292342 · Kataster 65101:001:0421
Niidu tn 30 (Raasiku alevik, Raasiku) on 2021. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab Niidu tn 30 korteriühistu (registrikood 80583688).
Piirkonna võrdlustase – Raasiku alevik
€1 674 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 110,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
A arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 10 | 106,3–110,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Niidu tn 30
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Niidu tn 30 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rahvamaja peatus (150 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Raasiku Konsum (120 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Raasiku sõprade park (599 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Raasiku Kool (222 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Raasiku Kool (222 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rahvamaja peatus 150 m · Raasiku side peatus 462 m · Raasiku peatus 464 m
Toidupoed
Raasiku Konsum 120 m · Meierei Pood 556 m
Pargid ja rohealad
Raasiku sõprade park 599 m
Koolid
Raasiku Kool 222 m
Lasteaiad
Raasiku Kool 222 m · Raasiku lasteaed 249 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Niidu tn 30 · 10 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€4 750
Raha kontodel
€5 870
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Raasiku alevik, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Raasiku alevik · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Raasiku vald)
Raasiku alevik (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Raasiku alevik €/m² | Raasiku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Raasiku alevik 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Raasiku alevik (€/m²) | Raasiku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2021 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121292342 |
| Katastritunnus | 65101:001:0421 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Niidu tn 30?
Korteriühistu (reg. kood 80583688) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €4 750, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Niidu tn 30 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Niidu tn 30 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Niidu tn 30 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rahvamaja peatus (150 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Raasiku Konsum (120 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Raasiku sõprade park (599 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Raasiku Kool (222 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Raasiku Kool (222 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Niidu tn 30?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Raasiku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →