Kallasmaa tn 1c, Maardu — данные дома и оценка квартир
Kallasmaa tn 1c (Маарду) — 12-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 44 квартиры. Домом управляет Kallasmaa tn 1c (товарищество), рег. код 80554327. В районе Maardu за последние четыре завершённых квартала совершено 5 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 8 | 45,6–46,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 30 | 62,5–90,4 m² | — | — |
| 4-комн. | 6 | 76,7–82,3 m² | — | — |
Найдите свою квартиру
44 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Kallasmaa tn 1c
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kallasmaa tn 1c (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Maardu linnavalitsus остановка (180 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima XX (424 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Koerte plats (682 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Kallavere Kool (516 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Lasteaed Rõõm (487 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 58 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 73% в двух лучших классах и 5% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: очень высокий (250–500 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: Maardu, 2016-2020 г. постройки
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Maardu €/m² | Maardu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 059 | €2 059 | 5 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Maardu (€/m²) | Maardu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 059 | €2 059 | 5 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 44 |
| Этажность / лифты | 12 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120585556 |
| Кадастровый номер | 44603:002:0021 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Kallasmaa tn 1c?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Maardu. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Kallasmaa tn: жилые дома и расходы товариществ
4 домов · медиана €1 641/m² · построены 1961–1988 · медиана расходов товарищества 3,35 €/m²/мес (4 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kallasmaa tn 7 | 1963 | €1 700 | ~€66 470 | E ~ | 3,97 | ≈ €121 | Отчёт КУ 2025 → |
| Kallasmaa tn 9a | 1988 | €1 464 | ~€89 140 | D | 2,71 | ≈ €180 | Отчёт КУ 2025 → |
| Kallasmaa tn 18 | 1961 | €1 700 | ~€64 770 | E ~ | 3,11 | – | Отчёт КУ 2025 → |
| Kallasmaa tn 28 | 1988 | €1 582 | ~€60 274 | E ~ | 3,59 | ≈ €124 | Отчёт КУ 2024 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.