Maardu · Kerrostalo
Kallasmaa tn 1c, Maardu
Rakennettu 2020 · 12 krs · 44 asuntoa · EHR 120585556 · Kiinteistötunnus 44603:002:0021
Kallasmaa tn 1c (Maardu) on vuonna 2020 valmistunut 12-kerroksinen kerrostalo, jossa on 44 asuntoa. Taloa hallinnoi Kallasmaa tn 1c taloyhtiö (rekisterikoodi 80554327). Alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 5 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Maardu
€1 708 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 65,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 21.05.2018 · 1811576/00025
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 8 | 45,6–46,0 m² | — | — |
| 3h | 30 | 62,5–90,4 m² | — | — |
| 4h | 6 | 76,7–82,3 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
44 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kallasmaa tn 1c
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kallasmaa tn 1c lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maardu linnavalitsus pysäkki (180 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (424 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koerte plats (682 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kallavere Kool (516 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Rõõm (487 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 58 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Maardu linnavalitsus pysäkki 180 m · Haigla pysäkki 276 m · Ringi pysäkki 399 m
Ruokakaupat
Maxima XX 424 m · Rimi 539 m · OKaup 791 m
Puistot ja viheralueet
Koerte plats 682 m · Kellamäe park 1186 m
Koulut
Kallavere Kool 516 m · Maardu Põhikool 623 m
Päiväkodit
Lasteaed Rõõm 487 m · Lasteaed Sipsik 548 m
Radon maaperässä
Erittäin korkea · 250–500 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kallasmaa tn 1c · 44 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€17 535
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Maardu (kaupunki), rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Maardu (kaupunki) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Maardu (kaupunki))
Maardu (kaupunki) (2016-2020)
Maardu (kaupunki) (2016-2020)
Kauppojen määrä
€2 059 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Maardu (kaupunki) €/m² | Maardu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 059 | €2 059 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Maardu (kaupunki) 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Maardu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 059 | €2 059 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 44 |
| Kerrokset / hissit | 12 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120585556 |
| Kiinteistötunnus | 44603:002:0021 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Maardu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Maardu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 5 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Kallasmaa tn 1c asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Maardu (kaupunki): 5 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kallasmaa tn 1c?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80554327): 44 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kallasmaa tn 1c tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kallasmaa tn 1c lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kallasmaa tn 1c lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maardu linnavalitsus pysäkki (180 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XX (424 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Koerte plats (682 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kallavere Kool (516 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Rõõm (487 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kallasmaa tn 1c ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 58 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: erittäin korkea (250–500 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kallasmaa tn 1c?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Maardu. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kallasmaa tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
4 rakennusta · mediaani €1 641/m² · rakennettu 1961–1988 · yhtiön kulujen mediaani 3,35 €/m²/kk (4 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kallasmaa tn 7 | 1963 | €1 700 | ~€66 470 | E ~ | 3,97 | ≈ €121 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kallasmaa tn 9a | 1988 | €1 473 | ~€89 648 | D | 2,71 | ≈ €180 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kallasmaa tn 18 | 1961 | €1 700 | ~€64 770 | E ~ | 3,11 | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Kallasmaa tn 28 | 1988 | €1 582 | ~€60 274 | E ~ | 3,59 | ≈ €124 | KÜ-raportti 2024 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.