Toomhansu tn 1, Kiili — данные дома и оценка квартир
Цена за м² дома (€2 700) — модельное среднее по всему дому. Типичная квартира (€167 443) — собственная модельная оценка этого типа (около €2 592/м² × 64,6 м²), поэтому она не равна цене за м² дома × площадь.
Toomhansu tn 1 (Kiili alev, Kiili) — 3-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Toomhansu tn 1 (товарищество), рег. код 80618278. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 373–3 027 (в среднем €2 700). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Kiili alev за последние четыре завершённых квартала совершено 20 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 3 | 42,7–48,9 m² | €2 700 | €115 000 – €147 000 (медианная площадь 48,5 m²) |
| 3-комн. | 7 | 48,0–65,6 m² | €2 700 | €153 000 – €196 000 (медианная площадь 64,6 m²) |
| 4-комн. | 2 | 83,1 m² | €2 700 | €197 000 – €252 000 (медианная площадь 83,1 m²) |
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Toomhansu tn 1
Детали, источники и ограничения
Рядом с Toomhansu tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Maksima остановка (207 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (344 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kiili park (950 м, 13 мин пешком); ближайший объект (школа): Kiili Gümnaasium (1101 м, 15 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kiili lasteaed (1049 м, 14 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 89% в двух лучших классах и 2% в двух худших (уровень: низкий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: Kiili alev, 2021 ... г. постройки
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | Kiili alev €/m² | волость Kiili €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 5 сделок |
| 2025 Q3 | €3 279 | – | 10 сделок |
| 2025 Q4 | €2 748 | – | 10 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | Kiili alev (€/m²) | волость Kiili (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 5 сделок |
| 2025 Q3 | €3 279 | – | 10 сделок |
| 2025 Q4 | €2 748 | – | 10 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
8/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2023 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | мелкие или крупные блоки (пено-, газобетон, керамзит, сотовый бетон и т. п.) |
| Отопление | локальное отопление |
| Земельный участок | 4 808 m² · жилая земля 100% |
| Код EHR | 121364317 |
| Кадастровый номер | 30501:001:0207 |
Частые вопросы
8
Чем мы можем помочь по адресу Toomhansu tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Kiili alev. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Toomhansu tn: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €3 002/m² · построены 2023–2023 · медиана расходов товарищества 3,40 €/m²/мес (1 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toomhansu tn 1 · этот дом | 2023 | €2 700 | ~€167 443 | A | 3,40 | ≈ €216 | Отчёт КУ 2025 → |
| Toomhansu tn 1-4 | 2023 | €3 303 | ~€204 847 | A | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.