Kiili alev, Kiili · Kerrostalo

Toomhansu tn 1, Kiili

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Toomhansu tn 1?

30.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Toomhansu tn 1 on €2 700/m² (vaihteluväli €2 373–3 027/m², ±12,1 %). Ero alueen Kiili alev kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 424/m²) on -21,1 %.

Rakennettu 2023 · 3 krs · 12 asuntoa · EHR 121364317 · Kiinteistötunnus 30501:001:0207

Toomhansu tn 1 (Kiili alev, Kiili) on vuonna 2023 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Toomhansu tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80618278). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 373–3 027 (keskimäärin €2 700, 30.10.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.

Arvioitu markkina-arvo

€2 700 /m²

€2 373 vaihteluväli ±12,1% €3 027

Tyypillinen asunto · 64,6 m²

€167 443

Rakennuksen kokonaispisteet

7,8 / 10

Energialuokka

A rekisterin mukaan

viimeisin todistus 08.09.2023 · 2311569/02574

vsKiili alev mediaani (kaikki vuodet)

-21,1%

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 30.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat

Toomhansu tn 1, Kiili – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

Toomhansu tn 1, Kiili – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
2h	3	42,7–48,9 m²	€2 700	€115 000 – €147 000 (mediaanipinta-ala 48,5 m²)
3h	7	48,0–65,6 m²	€2 700	€153 000 – €196 000 (mediaanipinta-ala 64,6 m²)
4h	2	83,1 m²	€2 700	€197 000 – €252 000 (mediaanipinta-ala 83,1 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

12 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 12 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Toomhansu tn 1

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Toomhansu tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maksima pysäkki (207 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (344 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kiili park (950 m, 13 min kävellen); lähin koulu: Kiili Gümnaasium (1101 m, 15 min kävellen); lähin päiväkoti: Kiili lasteaed (1049 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 89 % oli kahdessa parhaassa ja 2 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: matala). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Maksima pysäkki 207 m · Kiili pysäkki 655 m

Ruokakaupat Maxima X 344 m · Coop Kiili Konsum 640 m

Puistot ja viheralueet Kiili park 950 m

Koulut Kiili Gümnaasium 1101 m

Päiväkodit Kiili lasteaed 1049 m

Radon maaperässä Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Taloyhtiö

Toomhansu tn 1 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025

Tyypillinen asunto, kk €216

Korjausrahaston saldo €0

Rahat tileillä €6 408

Pankkilainat Ei ole

Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →

Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset

Hintakehitys ja kaupat: Kiili alev, rakennusvuosi 2021 ...

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kiili alev · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Kiili (kunta))

Kiili alev (2021 ...) Kauppojen määrä

€2 700 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾

Neljännes	Kiili alev €/m²	Kiili (kunta) €/m²	Kaupat (kpl)

Alueen Kiili alev 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

0 neljännestä

Neljännes	Kiili alev (€/m²)	Kiili (kunta) (€/m²)	Notaarikauppoja

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	2023
Asuntoja talossa	12
Kerrokset / hissit	3 krs
Runko / seinät	pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.)
Lämmitys	paikallislämmitys
Tontti	4 808 m² · asuinmaa 100%
EHR-tunnus	121364317
Kiinteistötunnus	30501:001:0207

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Toomhansu tn 1?

30.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Toomhansu tn 1 on €2 700/m² (vaihteluväli €2 373–3 027/m², ±12,1 %). Ero alueen Kiili alev kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 424/m²) on -21,1 %.

Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Toomhansu tn 1?

Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80618278): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €216.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Toomhansu tn 1 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 30.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Toomhansu tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Toomhansu tn 1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 89 % oli kahdessa parhaassa ja 2 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: matala). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Toomhansu tn 1?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kiili alev. Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Toomhansu tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

2 rakennusta · mediaani €3 002/m² · rakennettu 2023–2023 · yhtiön kulujen mediaani 3,40 €/m²/kk (1 yhtiötä)

Toomhansu tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Toomhansu tn 1 · tämä rakennus	2023	€2 700	~€167 443	A	3,40	≈ €216	KÜ-raportti 2025 →
Toomhansu tn 1-4	2023	€3 303	~€204 847	A	–	–	–

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.