Põlgaste küla, Kanepi · Многоквартирный дом
Roosi tee 12, Kanepi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1991 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 110001863 · Кадастр 28502:003:0020
Roosi tee 12 (Põlgaste küla, Kanepi) — 2-этажный многоквартирный дом 1991 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Roosi tee 12 (товарищество), рег. код 80412254.
Ориентир по району – Kanepi
€375 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 67,6 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 21.05.2024–22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 43,2–43,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 1 | 54,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 6 | 67,0–68,4 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 78,8–80,8 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Roosi tee 12
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Roosi tee 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Põlgaste остановка (534 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Põlgaste Kauplus (354 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Põlgaste Lasteaed Sinilill (422 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Põlgaste остановка 534 m
Продуктовые магазины
Coop Põlgaste Kauplus 354 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
Põlgaste Lasteaed Sinilill 422 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Roosi tee 12 · 12 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€99
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€3 554
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Põlgaste küla, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Põlgaste küla · 1991-2000 г. постройки (для сравнения волость Kanepi)
Põlgaste küla (1991-2000)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Põlgaste küla €/m² | волость Kanepi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне Põlgaste küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Põlgaste küla (€/m²) | волость Kanepi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1991 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 110001863 |
| Кадастровый номер | 28502:003:0020 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Roosi tee 12?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80412254): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €99.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Roosi tee 12?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Roosi tee 12?
Рядом с Roosi tee 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Põlgaste остановка (534 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Põlgaste Kauplus (354 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Põlgaste Lasteaed Sinilill (422 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Roosi tee 12?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Põlgaste küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).