Põlgaste küla, Kanepi · Korterelamu
Roosi tee 12, Kanepi
Ehitatud 1991 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 110001863 · Kataster 28502:003:0020
Roosi tee 12 (Põlgaste küla, Kanepi) on 1991. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Roosi tee 12 korteriühistu (registrikood 80412254).
Piirkonna võrdlustase – Kanepi
€375 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 21.05.2024–22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 43,2–43,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 54,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 67,0–68,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 78,8–80,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Roosi tee 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Roosi tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põlgaste peatus (534 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Põlgaste Kauplus (354 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlgaste Lasteaed Sinilill (422 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Põlgaste peatus 534 m
Toidupoed
Coop Põlgaste Kauplus 354 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Põlgaste Lasteaed Sinilill 422 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Roosi tee 12 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€99
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 554
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põlgaste küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põlgaste küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Kanepi vald)
Põlgaste küla (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põlgaste küla €/m² | Kanepi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Põlgaste küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Põlgaste küla (€/m²) | Kanepi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110001863 |
| Katastritunnus | 28502:003:0020 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Roosi tee 12?
Korteriühistu (reg. kood 80412254) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €99.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Roosi tee 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Roosi tee 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Roosi tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põlgaste peatus (534 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Põlgaste Kauplus (354 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlgaste Lasteaed Sinilill (422 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Roosi tee 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põlgaste küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →