Põlgaste küla, Kanepi · Kerrostalo
Roosi tee 12, Kanepi
Rakennettu 1991 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 110001863 · Kiinteistötunnus 28502:003:0020
Roosi tee 12 (Põlgaste küla, Kanepi) on vuonna 1991 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Roosi tee 12 taloyhtiö (rekisterikoodi 80412254).
Alueen vertailutaso – Kanepi
€375 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 21.05.2024–22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 43,2–43,3 m² | — | — |
| 2h | 1 | 54,7 m² | — | — |
| 3h | 6 | 67,0–68,4 m² | — | — |
| 4h | 2 | 78,8–80,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Roosi tee 12
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Roosi tee 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Põlgaste pysäkki (534 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Põlgaste Kauplus (354 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Põlgaste Lasteaed Sinilill (422 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Põlgaste pysäkki 534 m
Ruokakaupat
Coop Põlgaste Kauplus 354 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Põlgaste Lasteaed Sinilill 422 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Roosi tee 12 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€99
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€3 554
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Põlgaste küla, rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põlgaste küla · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Kanepi (kunta))
Põlgaste küla (1991-2000)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põlgaste küla €/m² | Kanepi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Põlgaste küla 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Põlgaste küla (€/m²) | Kanepi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 110001863 |
| Kiinteistötunnus | 28502:003:0020 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Roosi tee 12?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80412254): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €99.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Roosi tee 12 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Roosi tee 12 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Roosi tee 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Põlgaste pysäkki (534 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Põlgaste Kauplus (354 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Põlgaste Lasteaed Sinilill (422 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Roosi tee 12?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põlgaste küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →