Järve küla 2, Jõhvi — данные дома и оценка квартир
Järve küla 2 (Järve küla, Jõhvi) — 2-этажный многоквартирный дом 1976 года постройки, 13 квартир. Домом управляет Järve küla 2 (товарищество), рег. код 80380399. В районе Järve küla за последние четыре завершённых квартала совершено 81 сделка с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 4 | 48,2–48,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 6 | 58,1–58,5 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 71,5–72,1 m² | — | — |
Найдите свою квартиру
13 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Järve küla 2
Детали, источники и ограничения
Рядом с Järve küla 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Ravi остановка (424 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (582 м, 8 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kohtla-Järve Metsapark (1116 м, 15 мин пешком); ближайший объект (школа): Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (636 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (630 м, 8 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 7 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 77% в двух лучших классах и 6% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: Järve küla, 1971-1990 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Järve küla €/m² | волость Jõhvi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 сделок |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 сделок |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 сделок |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 сделок |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 сделок |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €424 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Järve küla (€/m²) | волость Jõhvi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 сделок |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 сделок |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 сделок |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 сделок |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 сделок |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €424 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1976 |
| Квартир в доме | 13 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 102008132 |
| Кадастровый номер | 32002:001:0271 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Järve küla 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Järve küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Järve küla: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €249/m² · построены 1979–1983 · медиана расходов товарищества 2,17 €/m²/мес (1 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Järve küla 5 | 1979 | €247 | ~€15 239 | E ~ | – | ≈ €138 | Отчёт КУ 2025 → |
| Järve küla 7 | 1983 | €251 | ~€15 472 | E ~ | 2,17 | ≈ €108 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.