Järve küla 5, Jõhvi — данные дома и оценка квартир
Järve küla 5 (Järve küla, Jõhvi) — 3-этажный многоквартирный дом 1979 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Järve küla 5 (товарищество), рег. код 80379947. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €199–295 (в среднем €247, на 04.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Järve küla за последние четыре завершённых квартала совершено 81 сделка с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 31,7–32,0 m² | €247 | €6 000 – €9 000 (медианная площадь 31,8 m²) |
| 2-комн. | 6 | 47,2–48,3 m² | €247 | €9 000 – €14 000 (медианная площадь 47,5 m²) |
| 3-комн. | 9 | 64,1–64,5 m² | €247 | €13 000 – €19 000 (медианная площадь 64,3 m²) |
| 4-комн. | 3 | 80,0–80,2 m² | €247 | €16 000 – €24 000 (медианная площадь 80,1 m²) |
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Järve küla 5
Детали, источники и ограничения
Рядом с Järve küla 5 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Ravi остановка (407 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (595 м, 8 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kohtla-Järve Metsapark (1157 м, 15 мин пешком); ближайший объект (школа): Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (638 м, 9 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (658 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 7 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 77% в двух лучших классах и 6% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: Järve küla, 1971-1990 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Järve küla €/m² | волость Jõhvi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 сделок |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 сделок |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 сделок |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 сделок |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 сделок |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €424 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Järve küla (€/m²) | волость Jõhvi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 сделок |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 сделок |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 сделок |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 сделок |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 сделок |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €424 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
8/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1979 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | мелкие или крупные блоки (пено-, газобетон, керамзит, сотовый бетон и т. п.) |
| Отопление | централизованное теплоснабжение; локальное отопление |
| Земельный участок | 1 520 m² · жилая земля 100% |
| Код EHR | 102008135 |
| Кадастровый номер | 32002:001:0181 |
Частые вопросы
8
Чем мы можем помочь по адресу Järve küla 5?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Järve küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Järve küla: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €249/m² · построены 1979–1983 · медиана расходов товарищества 2,17 €/m²/мес (1 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Järve küla 5 · этот дом | 1979 | €247 | ~€15 239 | E ~ | – | ≈ €138 | Отчёт КУ 2025 → |
| Järve küla 7 | 1983 | €251 | ~€15 472 | E ~ | 2,17 | ≈ €108 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.