Tiskre küla, Harku · Многоквартирный дом

Uuspere tee 10/4, Harku — данные дома и оценка квартир

Построен в 2023 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 121356613 · Кадастр 19801:002:1958

Uuspere tee 10/4 (Tiskre küla, Harku) — 2-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Uuspere tee 10 (товарищество), рег. код 80609749.

Ориентир по району – Tiskre küla
€3 516 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 101,4 m²
—
Сводный балл дома
7,9 / 10
Класс энергоэффективности
A по реестру
последний сертификат 24.08.2022 · 2211569/02965
Покупаете или продаёте квартиру по адресу Uuspere tee 10/4?
Проверка перед покупкой (149 €) до предложения цены (мы не берём плату с продавца и его маклера) или бесплатный анализ маклера для владельцев — чтобы оценить цену продажи (партнёр-маклер может платить Estiq комиссию за рекомендацию).
Поддержка экспертов →
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Uuspere tee 10/4, Harku – kaldaerofoto vaade lennukilt
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Uuspere tee 10/4, Harku – аэрофото и контур дома по EHR
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники

Цены по типам квартир

Тип Кол-во Площадь €/m² Диапазон стоимости
5+ комн. 6 100,8–116,2 m² — —
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.

Найдите свою квартиру

6 квартир в доме

Выберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.

Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.

Окружение коротко · Uuspere tee 10/4

Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения

Рядом с Uuspere tee 10/4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Künka tee остановка (303 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Alexela Tiskre mugavuspood (1201 м, 16 мин пешком); ближайший объект (школа): Tiskre Kool (732 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Lapserõõm (991 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 10 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 80% в двух лучших классах и 9% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 44 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.

Транспорт Künka tee остановка 303 m · Jõeküla остановка 389 m · Vana-Rannamõisa tee остановка 414 m
Продуктовые магазины Alexela Tiskre mugavuspood 1201 m
Парки и зелёные зоны в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы Tiskre Kool 732 m
Детские сады Lapserõõm 991 m · Minilasteaed Lõvimeri 1190 m
Радон в грунте низкий · 10–30 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Скачать отчёт о доме (3,99 €) →

Квартирное товарищество

Uuspere tee 10 · 38 кв. · отчёт 2024
Типичная квартира, в месяц €223
Остаток ремфонда €10 803
Деньги на счетах €4 641
Банковские кредиты Нет
Отчёт товарищества охватывает 38 квартир; в реестре по этому адресу 6 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре

Динамика цен и сделки: Tiskre küla, 2021 ... г. постройки

Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tiskre küla · 2021 ... г. постройки (для сравнения волость Harku)
Tiskre küla (2021 ...) Число сделок
—
2 900 2 700 2 500 2 300
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
Квартал Tiskre küla €/m² волость Harku €/m² Сделки (шт.)
Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне Tiskre küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.

Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)

Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)

0 кварталов
Квартал Tiskre küla (€/m²) волость Harku (€/m²) Нотариальных сделок

Данные реестров (EHR и кадастр)

6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
Год постройки 2023
Квартир в доме 6
Этажность / лифты 2 эт.
Конструкция стен
Отопление
Земельный участок 0 m² ·
Код EHR 121356613
Кадастровый номер 19801:002:1958

Частые вопросы

5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Uuspere tee 10/4?
По годовому отчёту товарищества за 2024 год (рег. код 80609749): 38 квартир, остаток ремфонда €10 803, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €223.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Uuspere tee 10/4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Uuspere tee 10/4?
Рядом с Uuspere tee 10/4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Künka tee остановка (303 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Alexela Tiskre mugavuspood (1201 м, 16 мин пешком); ближайший объект (школа): Tiskre Kool (732 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Lapserõõm (991 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Uuspere tee 10/4: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 10 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 80% в двух лучших классах и 9% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 44 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры

Чем мы можем помочь по адресу Uuspere tee 10/4?

Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tiskre küla. Выберите услугу:

Моя связь с домом:

Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF

Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.

Uuspere tee: жилые дома и расходы товариществ

2 домов · медиана €2 776/m² · построены 2020–2023

Uuspere tee
Адрес Год €/m² Типовая кв. Энерго Товар-во €/м²/мес Кв. в месяц Товарищество
Uuspere tee 8/1 2020 €3 022 ~€174 930 B – – –
Uuspere tee 10/3 2023 €2 530 ~€237 653 A – – –

Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.

Другие улицы района Tiskre küla:

Välja tee