Haapsalu · Многоквартирный дом
Sadama tn 26, Haapsalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 3 эт. · 17 кв. · EHR 121383291 · Кадастр 18301:002:0008
Sadama tn 26 (Haapsalu) — 3-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 17 квартир. Домом управляет Sadama tn 26 (товарищество), рег. код 80622968.
Ориентир по району – Haapsalu
€1 033 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 43,8 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 7 | 41,7–50,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 7 | 59,6–67,8 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 71,0–84,5 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
17 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Sadama tn 26
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sadama tn 26 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Viigi остановка (302 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (901 м, 12 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Viigi skväär (92 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Haapsalu Viigi Kool (525 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (785 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Viigi остановка 302 m · Laine остановка 323 m · Holmi остановка 377 m
Продуктовые магазины
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 901 m
Парки и зелёные зоны
Viigi skväär 92 m · Laipmanni Haljasala 494 m · Rootsituru plants 824 m
Школы
Haapsalu Viigi Kool 525 m · Haapsalu Linna Algkool 668 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 933 m
Детские сады
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 785 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Sadama tn 26 · 17 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€32 416
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Haapsalu, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Haapsalu · 2016-2020 г. постройки (для сравнения Haapsalu)
Haapsalu (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | Haapsalu €/m² | Haapsalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Haapsalu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | Haapsalu (€/m²) | Haapsalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 17 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121383291 |
| Кадастровый номер | 18301:002:0008 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Sadama tn 26?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80622968): 17 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Sadama tn 26?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Sadama tn 26?
Рядом с Sadama tn 26 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Viigi остановка (302 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (901 м, 12 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Viigi skväär (92 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Haapsalu Viigi Kool (525 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (785 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Sadama tn 26?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Haapsalu. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →
Sadama tn: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района Haapsalu: