Haapsalu · Korterelamu
Sadama tn 26, Haapsalu
Ehitatud 2020 · 3 korrust · 17 korterit · EHR 121383291 · Kataster 18301:002:0008
Sadama tn 26 (Haapsalu) on 2020. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 17 korterit. Maja haldab Sadama tn 26 korteriühistu (registrikood 80622968).
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 7 | 41,7–50,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 59,6–67,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 71,0–84,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
17 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sadama tn 26
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sadama tn 26 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viigi peatus (302 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (901 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Viigi skväär (92 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Viigi Kool (525 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (785 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Viigi peatus 302 m · Laine peatus 323 m · Holmi peatus 377 m
Toidupoed
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 901 m
Pargid ja rohealad
Viigi skväär 92 m · Laipmanni Haljasala 494 m · Rootsituru plants 824 m
Koolid
Haapsalu Viigi Kool 525 m · Haapsalu Linna Algkool 668 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 933 m
Lasteaiad
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 785 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Sadama tn 26 · 17 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€32 416
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
Haapsalu linn 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 17 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121383291 |
| Katastritunnus | 18301:002:0008 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sadama tn 26?
Korteriühistu (reg. kood 80622968) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 17 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sadama tn 26 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sadama tn 26 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sadama tn 26 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viigi peatus (302 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (901 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Viigi skväär (92 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Viigi Kool (525 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (785 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sadama tn 26?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Sadama tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: