Panga küla, Haapsalu · Многоквартирный дом
Panga tee 12, Haapsalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 1989 · 3 эт. · 24 кв. · EHR 105010415 · Кадастр 67405:003:0002
Panga tee 12 (Panga küla, Haapsalu) — 3-этажный многоквартирный дом 1989 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Panga tee 12 (товарищество), рег. код 80080545. В районе Panga küla за последние четыре завершённых квартала совершено 97 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Haapsalu
€1 033 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 68,8 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
F по реестру
последний сертификат 17.03.2026 · 2611584/00369
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 43,1–43,2 m² | — | — |
| 2-комн. | 4 | 43,0–54,9 m² | — | — |
| 3-комн. | 12 | 67,6–69,9 m² | — | — |
| 4-комн. | 6 | 78,0–79,3 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Panga tee 12
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Panga tee 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Panga остановка (243 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Ridala Põhikool (412 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Ridala Põhikool (412 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Panga остановка 243 m · Ridala kool остановка 427 m · Ammuta остановка 780 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Ridala Põhikool 412 m
Детские сады
Ridala Põhikool 412 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Panga tee 12 · 24 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€132
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€36 943
Банковские кредиты
€37 966
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Panga küla, 1971-1990 г. постройки
-17,1% г/г
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Panga küla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Haapsalu)
Panga küla (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€927 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Panga küla €/m² | Haapsalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | – | 17 сделок |
| 2025 Q2 | €1 084 | – | 32 сделок |
| 2025 Q3 | €1 118 | – | 17 сделок |
| 2025 Q4 | €987 | – | 13 сделок |
| 2026 Q1 | €1 006 | – | 25 сделок |
| 2026 Q2 | €1 036 | – | 29 сделок |
| 2026 Q3 | €927 | – | 30 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €917 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Panga küla за последние 12 месяцев изменился на -17,1%, активность сделок составляет порядка 13–32 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Panga küla (€/m²) | Haapsalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | – | 17 сделок |
| 2025 Q2 | €1 084 | – | 32 сделок |
| 2025 Q3 | €1 118 | – | 17 сделок |
| 2025 Q4 | €987 | – | 13 сделок |
| 2026 Q1 | €1 006 | – | 25 сделок |
| 2026 Q2 | €1 036 | – | 29 сделок |
| 2026 Q3 | €927 | – | 30 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €917 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1989 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 105010415 |
| Кадастровый номер | 67405:003:0002 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Panga küla?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Panga küla за последние четыре завершённых квартала было 97 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Panga tee 12?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Panga küla: 97 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Panga tee 12?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80080545): 24 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €37 966, типичный ежемесячный платёж около €132.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Panga tee 12?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Panga tee 12?
Рядом с Panga tee 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Panga остановка (243 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Ridala Põhikool (412 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Ridala Põhikool (412 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Panga tee 12?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Panga küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Отчёт о доме (3,99 €)
Реестры, финансы товарищества, среда и стройки Radar в одном PDF. Не оценка.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).