посёлок Uuemõisa, Haapsalu · Многоквартирный дом
Aiandi tn 1, Haapsalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 2005 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 120285829 · Кадастр 67401:009:0028
Aiandi tn 1 (посёлок Uuemõisa, Haapsalu) — 3-этажный многоквартирный дом 2005 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Aiandi tn 1 (товарищество), рег. код 80384026.
Ориентир по району – Haapsalu
€1 033 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 45,8 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 28.08.2017 · 1711566/01167
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 25,4–27,2 m² | — | — |
| 2-комн. | 10 | 41,0–57,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 5 | 55,4–61,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Aiandi tn 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Aiandi tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Randsalu остановка (184 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Rannarootsi Selver (369 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Tamme park (892 м, 12 мин пешком); ближайший объект (школа): Uuemõisa Lasteaed-Algkool (914 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Uuemõisa lasteaed-algkool (877 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Randsalu остановка 184 m · Rannarootsi остановка 185 m · Vahtra rist остановка 552 m
Продуктовые магазины
Rannarootsi Selver 369 m · Coop Uuemõisa Konsum 868 m · Kastani Ostukeskus 932 m
Парки и зелёные зоны
Tamme park 892 m · Kastani park 926 m
Школы
Uuemõisa Lasteaed-Algkool 914 m
Детские сады
Uuemõisa lasteaed-algkool 877 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Aiandi tn 1 · 18 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€90
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€4 145
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Uuemõisa, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Uuemõisa · 2001-2010 г. постройки (для сравнения Haapsalu)
посёлок Uuemõisa (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Uuemõisa €/m² | Haapsalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне посёлок Uuemõisa за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 2–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | посёлок Uuemõisa (€/m²) | Haapsalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2005 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120285829 |
| Кадастровый номер | 67401:009:0028 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Aiandi tn 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80384026): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €90.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Aiandi tn 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Aiandi tn 1?
Рядом с Aiandi tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Randsalu остановка (184 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Rannarootsi Selver (369 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Tamme park (892 м, 12 мин пешком); ближайший объект (школа): Uuemõisa Lasteaed-Algkool (914 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Uuemõisa lasteaed-algkool (877 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Aiandi tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Uuemõisa. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →