Uuemõisa alevik, Haapsalu · Korterelamu
Aiandi tn 1, Haapsalu
Ehitatud 2005 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 120285829 · Kataster 67401:009:0028
Aiandi tn 1 (Uuemõisa alevik, Haapsalu) on 2005. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Aiandi tn 1 korteriühistu (registrikood 80384026).
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 45,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 28.08.2017 · 1711566/01167
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 25,4–27,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 41,0–57,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 55,4–61,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aiandi tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aiandi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Randsalu peatus (184 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rannarootsi Selver (369 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Tamme park (892 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Uuemõisa Lasteaed-Algkool (914 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Uuemõisa lasteaed-algkool (877 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Randsalu peatus 184 m · Rannarootsi peatus 185 m · Vahtra rist peatus 552 m
Toidupoed
Rannarootsi Selver 369 m · Coop Uuemõisa Konsum 868 m · Kastani Ostukeskus 932 m
Pargid ja rohealad
Tamme park 892 m · Kastani park 926 m
Koolid
Uuemõisa Lasteaed-Algkool 914 m
Lasteaiad
Uuemõisa lasteaed-algkool 877 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Aiandi tn 1 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€90
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 145
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Uuemõisa alevik, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Uuemõisa alevik · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Uuemõisa alevik (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Uuemõisa alevik €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
Uuemõisa alevik 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Uuemõisa alevik (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2005 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120285829 |
| Katastritunnus | 67401:009:0028 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aiandi tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80384026) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €90.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aiandi tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aiandi tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aiandi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Randsalu peatus (184 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rannarootsi Selver (369 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Tamme park (892 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Uuemõisa Lasteaed-Algkool (914 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Uuemõisa lasteaed-algkool (877 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aiandi tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Uuemõisa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →