Elva · Многоквартирный дом
Kesk tn 22, Elva — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 104033258 · Кадастр 60502:004:0049
Kesk tn 22 (Elva) — 3-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Kesk tn 21, Kesk tn 22 (товарищество), рег. код 80149963.
Ориентир по району – Elva
€914 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 58,4 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 48,5–49,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 9 | 58,1–58,9 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 72,7–74,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kesk tn 22
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kesk tn 22 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Nooruse остановка (263 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Rimi (210 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Elva Koertepark (378 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Elva Gümnaasium (303 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Elva Lasteaed Murumuna (204 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Nooruse остановка 263 m · Turuplatsi остановка 317 m · Elva остановка 531 m
Продуктовые магазины
Rimi 210 m · Elva Coop 312 m · Coop Elva Maksimarket 313 m
Парки и зелёные зоны
Elva Koertepark 378 m
Школы
Elva Gümnaasium 303 m
Детские сады
Elva Lasteaed Murumuna 204 m · Elva Järve Lasteaed 877 m · Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 970 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kesk tn 21 · 36 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€180
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€46 637
Банковские кредиты
€204 205
Отчёт товарищества охватывает 36 квартир; в реестре по этому адресу 18 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Elva, 2016-2020 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Elva · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Elva)
Elva (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | Elva €/m² | волость Elva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне Kesklinna в когорте 2016-2020 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Elva: рост за год —, активность около 1–1 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | Elva (€/m²) | волость Elva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 104033258 |
| Кадастровый номер | 60502:004:0049 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kesk tn 22?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80149963): 36 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €204 205, типичный ежемесячный платёж около €180.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kesk tn 22?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kesk tn 22?
Рядом с Kesk tn 22 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Nooruse остановка (263 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Rimi (210 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Elva Koertepark (378 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Elva Gümnaasium (303 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Elva Lasteaed Murumuna (204 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kesk tn 22?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Elva. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →