Elva · Korterelamu
Kesk tn 22, Elva
Ehitatud 2020 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 104033258 · Kataster 60502:004:0049
Kesk tn 22 (Elva) on 2020. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Kesk tn 21, Kesk tn 22 korteriühistu (registrikood 80149963).
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 48,5–49,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 58,1–58,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 72,7–74,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kesk tn 22
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kesk tn 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nooruse peatus (263 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (210 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (378 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (303 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (204 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Nooruse peatus 263 m · Turuplatsi peatus 317 m · Elva peatus 531 m
Toidupoed
Rimi 210 m · Elva Coop 312 m · Coop Elva Maksimarket 313 m
Pargid ja rohealad
Elva Koertepark 378 m
Koolid
Elva Gümnaasium 303 m
Lasteaiad
Elva Lasteaed Murumuna 204 m · Elva Järve Lasteaed 877 m · Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 970 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kesk tn 21 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€180
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€46 637
Pangalaenud
€204 205
Ühistu aruanne hõlmab 36 korterit, majaregistris on sellel aadressil 18; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Elva linn, 2016-2020 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Elva linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Elva linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Elva linn €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Kuna Kesklinna asumis oli 2016-2020 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Elva linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Elva linn (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104033258 |
| Katastritunnus | 60502:004:0049 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kesk tn 22?
Korteriühistu (reg. kood 80149963) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €204 205, tüüpilise korteri kuukulu ca €180.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kesk tn 22 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kesk tn 22 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kesk tn 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nooruse peatus (263 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (210 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (378 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (303 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (204 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kesk tn 22?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Elva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →