Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Uueristi tn 11, Tallinn
Rakennettu 1980 · 9 krs · 36 asuntoa · EHR 101004697 · Kiinteistötunnus 78404:402:4450
Taloyhtiön raporteissa on 5 ratkaisematonta havaintoa ().
Viimeisin maininta: vuoden tilinpäätös. Älä osta sokkona: rakennus- ja ympäristöraportti (PDF 3,99 €) – taloyhtiön talous ja raporttien havainnot, rekisterit, ympäristö ja Estiq Radar. Asuntosi tarkan markkina-arvon ja vertailukauppojen osalta: valitse asuntosi.
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€2 713 /m²
€2 423
vaihteluväli ±10,7%
€3 003
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 12.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 73,6 m²
€188 342
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus (EHR-asiakirjan päivämäärä) 08.06.2009 · 1084571
vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)
+4,7%
Talon €/m² (€2 713) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€188 342) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €2 559/m² × 73,6 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Uueristi tn 11 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1980 valmistunut 9-kerroksinen kerrostalo, jossa on 36 asuntoa. Taloa hallinnoi Uueristi tn 11 taloyhtiö (rekisterikoodi 80048268). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 423–3 003 (keskimäärin €2 713). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 107 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 37,8 m² | €2 713 | €92 000 – €114 000 (mediaanipinta-ala 37,8 m²) |
| 3h | 9 | 63,0 m² | €2 713 | €153 000 – €189 000 (mediaanipinta-ala 63,0 m²) |
| 4h | 18 | 72,2–75,0 m² | €2 713 | €175 000 – €217 000 (mediaanipinta-ala 72,2 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
36 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Uueristi tn 11
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Uueristi tn 11 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kurni pysäkki (227 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (242 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ilo park (432 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Rahumäe Põhikool (1229 m, 16 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaed (566 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 132 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kurni pysäkki 227 m · Risti pysäkki 316 m · Kirde pysäkki 333 m
Ruokakaupat
Lidl 242 m · Järve Selver 326 m · Ökopood 351 m
Puistot ja viheralueet
Ilo park 432 m · Oravamäe park 547 m · Järve Taskupark 1059 m
Koulut
Tallinna Rahumäe Põhikool 1229 m
Päiväkodit
Tallinna Muinasjutu Lasteaed 566 m · Tallinna Lastesõim Hellik 913 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 7 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Uueristi tn 11 · 36 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€155
Korjausrahaston saldo
€1 648
Rahat tileillä
€11 615
Pankkilainat
€39 585
! Taloyhtiön raporteissa on 5 ratkaisematonta havaintoa. Pyydä kokouspöytäkirjat, kuntotarkastus ja korjaussuunnitelma; koko lista on taloyhtiön sivulla.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (kaupunginosa), rakennusvuosi 1971-1990
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+6,2% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Nõmme (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tallinn)
Nõmme (1971-1990)
Tallinn (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 173 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 231 | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 263 | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 304 | 25 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 333 | 20 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 414 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 424 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 477 | 36 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 173 | €2 536 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 132 | – | – |
Koska alueella Rahumäe oli kauppoja ajanjakson 1971-1990 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Nõmme (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +6,2% (vertailuna Tallinn +7,5%), kauppoja noin 6–36 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 231 | 21 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 263 | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 304 | 25 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 333 | 20 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 414 | 25 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 424 | 26 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 477 | 36 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 173 | €2 536 | 6 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 132 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Asuntoja talossa | 36 |
| Kerrokset / hissit | 9 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 1 553 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 101004697 |
| Kiinteistötunnus | 78404:402:4450 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Uueristi tn 11?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Uueristi tn 11 on €2 713/m² (vaihteluväli €2 423–3 003/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 592/m²) on +4,7 %.
Montako asuntokauppaa alueella Nõmme on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Nõmme tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 107 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Uueristi tn 11 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Nõmme: 107 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Uueristi tn 11?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80048268): 36 asuntoa, korjausrahaston saldo €1 648, pankkilainat €39 585, tyypillinen kuukausikulu noin €155.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Uueristi tn 11 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 12.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Uueristi tn 11 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Uueristi tn 11 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kurni pysäkki (227 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (242 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ilo park (432 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Rahumäe Põhikool (1229 m, 16 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Muinasjutu Lasteaed (566 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Uueristi tn 11 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 132 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Uueristi tn 11?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Uueristi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
5 rakennusta · mediaani €2 496/m² · rakennettu 1972–1980 · yhtiön kulujen mediaani 3,13 €/m²/kk (4 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uueristi tn 4 | 1972 | €2 496 | ~€113 231 | E ~ | – | – | – |
| Uueristi tn 5 | 1974 | €2 496 | ~€122 101 | D | 2,87 | ≈ €128 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uueristi tn 7 | 1974 | €2 478 | ~€123 025 | E | 3,39 | ≈ €149 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uueristi tn 9 | 1974 | €2 839 | ~€139 199 | E | 3,64 | ≈ €164 | KÜ-raportti 2025 → |
| Uueristi tn 11 · tämä rakennus | 1980 | €2 713 | ~€188 342 | D | 2,49 | ≈ €155 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: