Sügise tn 9, Tallinn
Talon €/m² (€3 375) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€165 463) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 528/m² × 46,9 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Sügise tn 9 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1940 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 054–3 696 (keskimäärin €3 375). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Põhja-Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 600 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 8 | 46,1–51,3 m² | €3 375 | €143 000 – €173 000 (mediaanipinta-ala 46,8 m²) |
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Sügise tn 9
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sügise tn 9 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kelmiküla pysäkki (115 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Ülle (75 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Telliskivi Park (388 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Euroopa Kool (141 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Aviv (97 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 229 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 44 % oli kahdessa parhaassa ja 20 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 63 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Põhja-Tallinna (kaupunginosa), rakennusvuosi 1940-1970
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 650 | €2 580 | 141 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 857 | €2 641 | 152 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 665 | €2 650 | 193 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 693 | €2 688 | 128 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 691 | €2 763 | 148 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 886 | €2 843 | 157 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 834 | €2 805 | 167 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 821 | €2 749 | 61 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 845 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 650 | €2 580 | 141 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 857 | €2 641 | 152 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 665 | €2 650 | 193 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 693 | €2 688 | 128 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 691 | €2 763 | 148 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 886 | €2 843 | 157 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 834 | €2 805 | 167 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 821 | €2 749 | 61 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 845 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101022249 |
| Kiinteistötunnus | 78408:802:0024 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Sügise tn 9?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Sügise tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
10 rakennusta · mediaani €3 420/m² · rakennettu 1890–1952 · yhtiön kulujen mediaani 2,31 €/m²/kk (3 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sügise tn 2 | 1929 | €3 375 | ~€306 156 | E ~ | 3,94 | ≈ €303 | KÜ-raportti 2025 → |
| Sügise tn 3 | 1940 | €3 501 | ~€152 428 | E ~ | – | – | – |
| Sügise tn 4 | 1952 | €3 299 | ~€227 069 | E ~ | – | – | – |
| Sügise tn 6 | 1940 | €3 501 | ~€207 207 | E | 1,77 | ≈ €107 | KÜ-raportti 2025 → |
| Sügise tn 7 | 1940 | €3 465 | ~€292 330 | E ~ | – | – | – |
| Sügise tn 8 | 1900 | €3 501 | ~€117 233 | E ~ | – | – | – |
| Sügise tn 9 · tämä rakennus | 1940 | €3 375 | ~€165 463 | E ~ | – | – | – |
| Sügise tn 10 | 1890 | €3 465 | ~€113 673 | E ~ | – | – | – |
| Sügise tn 12 | 1940 | €3 375 | ~€144 914 | E ~ | – | – | – |
| Sügise tn 14 | 1949 | €3 375 | ~€164 405 | E ~ | 2,31 | ≈ €159 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: