Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Raudtee tn 107a, Tallinn
Rakennettu 1936 · 2 krs · 5 asuntoa · EHR 101006673 · Kiinteistötunnus 78401:101:1356
Raudtee tn 107a (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1936 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 383–2 955 (keskimäärin €2 669, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Nõmme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 21 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 669 /m²
€2 383
vaihteluväli ±10,7%
€2 955
Tyypillinen asunto · 39,5 m²
€135 959
Rakennuksen kokonaispisteet
6,9 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)
-2,6%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 38,8–51,7 m² | €2 669 | €94 000 – €117 000 (mediaanipinta-ala 39,5 m²) |
| 3h | 1 | 55,4 m² | €2 669 | €132 000 – €164 000 (mediaanipinta-ala 55,4 m²) |
| 5+ h | 1 | 111,0 m² | €2 669 | €265 000 – €328 000 (mediaanipinta-ala 111,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Raudtee tn 107a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Raudtee tn 107a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kivimäe pysäkki (158 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (564 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Jannseni puiestik (346 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Hiiu Kool (554 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lauliku Lasteaed (435 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 7 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kivimäe pysäkki 158 m · Kivimäe jaam pysäkki 292 m · Laane pysäkki 295 m
Ruokakaupat
Maxima X 564 m · Maxima X 634 m · Rimi Super 1002 m
Puistot ja viheralueet
Jannseni puiestik 346 m · Sanatooriumi park 655 m
Koulut
Hiiu Kool 554 m · Tallinna Kivimäe Põhikool 603 m · Püha Johannese Kool 797 m
Päiväkodit
Tallinna Lauliku Lasteaed 435 m · Püha Johannese Kool 797 m · Tallinna Lasteaed Männimudila 828 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 12 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Nõmme (kaupunginosa), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Nõmme (kaupunginosa) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Tallinn)
Nõmme (<1939)
Tallinn (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 309 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 426 | – | – |
Koska alueella Kivimäe oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Nõmme (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa — (vertailuna Tallinn -4,0%), kauppoja noin 4–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 426 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101006673 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:1356 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Raudtee tn 107a?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Raudtee tn 107a on €2 669/m² (vaihteluväli €2 383–2 955/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -2,6 %.
Montako asuntokauppaa alueella Nõmme on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Nõmme tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 21 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Raudtee tn 107a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Nõmme: 21 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Raudtee tn 107a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Raudtee tn 107a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Raudtee tn 107a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kivimäe pysäkki (158 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (564 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Jannseni puiestik (346 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Hiiu Kool (554 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lauliku Lasteaed (435 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Raudtee tn 107a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 7 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 80 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Raudtee tn 107a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Raudtee tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
18 rakennusta · mediaani €3 093/m² · rakennettu 1878–1988 · yhtiön kulujen mediaani 2,14 €/m²/kk (4 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Raudtee tn 2a | 1948 | €2 725 | ~€100 233 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 8 | 1961 | €2 493 | ~€115 706 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 10/2 | 1946 | €3 114 | ~€234 119 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 17 | 1946 | €3 263 | ~€143 642 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 23 | 1910 | €3 263 | ~€152 427 | F | 2,13 | ≈ €118 | KÜ-raportti 2025 → |
| Raudtee tn 31/1 | 1946 | €3 263 | ~€193 438 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 35 | 1946 | €3 263 | ~€160 952 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 41 | 1946 | €3 206 | ~€81 907 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 47 | 1878 | €3 206 | ~€206 503 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 48 | 1946 | €3 025 | ~€106 250 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 52 | 1963 | €2 685 | ~€112 801 | D | 3,82 | ≈ €130 | KÜ-raportti 2025 → |
| Raudtee tn 56 | 1890 | €3 739 | ~€305 087 | E ~ | 2,14 | ≈ €172 | KÜ-raportti 2025 → |
| Raudtee tn 57 | 1927 | €3 206 | ~€143 281 | C | 0,62 | ≈ €37 | KÜ-raportti 2024 → |
| Raudtee tn 63 | 1988 | €2 772 | ~€442 888 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 107 | 1933 | €2 669 | ~€114 274 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 107a · tämä rakennus | 1936 | €2 669 | ~€135 959 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 113/1 | 1929 | €2 669 | ~€93 030 | E ~ | – | – | – |
| Raudtee tn 122 | 1946 | €3 072 | ~€131 829 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Nõmme: