Preesi tn 3, Tallinn
Preesi tn 3 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1940 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 539–3 073 (keskimäärin €2 806, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pelgulinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 146 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 26,5–39,2 m² | €2 806 | €77 000 – €94 000 (mediaanipinta-ala 30,5 m²) |
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Preesi tn 3
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Preesi tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ädala pysäkki (178 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Wolt Market Pelgulinn (265 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ronimisministeeriumi linnaaed (689 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Kool 21. sajandil (229 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (294 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 160 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 18 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Pelgulinna (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 668 | 159 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 866 | €2 650 | 34 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 999 | €2 857 | 44 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 593 | €2 665 | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 693 | €2 693 | 38 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 057 | €2 691 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 937 | €2 886 | 38 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 971 | €2 834 | 44 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 021 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 668 | 159 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 866 | €2 650 | 34 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 999 | €2 857 | 44 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 593 | €2 665 | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 693 | €2 693 | 38 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 057 | €2 691 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 937 | €2 886 | 38 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 971 | €2 834 | 44 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 021 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101018886 |
| Kiinteistötunnus | 78408:803:5030 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Preesi tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Preesi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
3 rakennusta · mediaani €2 806/m² · rakennettu 1934–1940
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Preesi tn 3 · tämä rakennus | 1940 | €2 806 | ~€97 344 | E ~ | – | – | – |
| Preesi tn 12 | 1940 | €2 806 | ~€114 688 | E ~ | – | – | – |
| Preesi tn 16 | 1934 | €2 806 | ~€124 243 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: