Haabersti (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Lillevälja tn 14, Tallinn
Rakennettu 2020 · 4 krs · 6 asuntoa · EHR 121395323 · Kiinteistötunnus 78406:607:0560
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€3 324 /m²
€3 008
vaihteluväli ±9,5%
€3 640
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 66,1 m²
€222 228
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
D arvioitu
vsHaabersti mediaani (kaikki vuodet)
+6,2%
Lillevälja tn 14 (Haabersti, Tallinn) on vuonna 2020 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 008–3 640 (keskimäärin €3 324). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Haabersti tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 115 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 3 | 42,6–72,8 m² | €3 324 | €199 000 – €241 000 (mediaanipinta-ala 66,1 m²) |
| 3h | 1 | 137,4 m² | €3 324 | €413 000 – €500 000 (mediaanipinta-ala 137,4 m²) |
| 4h | 2 | 131,4–134,7 m² | €3 324 | €395 000 – €478 000 (mediaanipinta-ala 131,4 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lillevälja tn 14
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lillevälja tn 14 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rocca al Mare kool pysäkki (213 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Prisma (165 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Rocca al Mare Kool (333 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Eralasteaed Aarete saar (1337 m, 18 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 38 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 86 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 52 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Rocca al Mare kool pysäkki 213 m · Mõisa pysäkki 247 m · Haabersti pysäkki 397 m
Ruokakaupat
Prisma 165 m · Biomarket 230 m · Rocca al Mare Selver 295 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Rocca al Mare Kool 333 m · Loova tuleviku kool 504 m · Tallinna Haabersti Gümnaasium 1232 m
Päiväkodit
Eralasteaed Aarete saar 1337 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Haabersti (kaupunginosa), rakennusvuosi 2016-2020
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+9,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haabersti (kaupunginosa) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Tallinn)
Haabersti (2016-2020)
Tallinn (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 382 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haabersti €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 170 | – | 43 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 264 | €3 571 | 35 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 338 | €3 673 | 30 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 077 | €3 627 | 45 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 421 | €3 763 | 32 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 371 | €3 645 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 289 | €3 838 | 28 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 382 | €3 828 | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 368 | – | – |
Koska alueella Haabersti oli kauppoja ajanjakson 2016-2020 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Haabersti (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +9,9% (vertailuna Tallinn +5,5%), kauppoja noin 24–45 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Haabersti (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 170 | – | 43 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 264 | €3 571 | 35 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 338 | €3 673 | 30 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 077 | €3 627 | 45 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 421 | €3 763 | 32 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 371 | €3 645 | 24 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 289 | €3 838 | 28 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 382 | €3 828 | 31 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 368 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121395323 |
| Kiinteistötunnus | 78406:607:0560 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Lillevälja tn 14?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Lillevälja tn 14 on €3 324/m² (vaihteluväli €3 008–3 640/m², ±9,5 %). Ero alueen Haabersti kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 131/m²) on +6,2 %.
Montako asuntokauppaa alueella Haabersti on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haabersti tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 115 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Lillevälja tn 14 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Haabersti: 115 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lillevälja tn 14 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lillevälja tn 14 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lillevälja tn 14 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Rocca al Mare kool pysäkki (213 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Prisma (165 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Rocca al Mare Kool (333 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Eralasteaed Aarete saar (1337 m, 18 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Lillevälja tn 14 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 38 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 86 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 52 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lillevälja tn 14?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haabersti (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Lillevälja tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haabersti: