Kesklinn (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Filtri tee 10, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Filtri tee 10?

Estiq-mallin perustaso kohteessa Filtri tee 10 on €2 880/m² (vaihteluväli €2 606–3 154/m², ±9,5 %). Ero alueen Kesklinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 728/m²) on -22,7 %.

Q: Montako asuntokauppaa alueella Kesklinna on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kesklinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 496 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Q: Ovatko osoitteen Filtri tee 10 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kesklinn: 496 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Q: Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Q: Mistä lähteistä kohteen Filtri tee 10 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Rakennettu 1950 · 1 krs · 15 asuntoa · EHR 120536700 · Kiinteistötunnus 78401:116:0053

Asuntojen mallipohjainen hintataso

€2 880 /m²

€2 606 vaihteluväli ±9,5% €3 154

Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.

Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026

Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Tyypillinen asunto · 17,3 m²

€58 924

Rakennuksen kokonaispisteet

7,0 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsKesklinna mediaani (kaikki vuodet)

-22,7%

Filtri tee 10 (Kesklinn, Tallinn) on vuonna 1950 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 15 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 606–3 154 (keskimäärin €2 880). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Kesklinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 496 saman aikakauden asuntokauppaa.

Filtri tee 10, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Aineistojen päivämäärät · 09.2026 · 2026 Q3 · EHR: 10.11.2026 · Katasteri / WFS: 30.10.2026 · Osoitehaku / In-ADS: 30.10.2026

Kauppatilastot · Kesklinn (kaupunginosa) · kuukausi
Tietojakso: 01.09.2026 – 30.09.2026
Vanhin rivi tallennettu: 15.10.2026 · Avaa lähde ↗
Kauppatilastot · Kesklinn (kaupunginosa) · neljännes
Tietojakso: 01.07.2026 – 30.09.2026
Vanhin rivi tallennettu: 15.10.2026 · Avaa lähde ↗
EHR · Haettu: 10.11.2026
Rekisteritietoa muutettu: 30.05.2025 · Avaa lähde ↗
Katasteri / WFS · Haettu: 30.10.2026 · Avaa lähde ↗
Osoitehaku / In-ADS · Haettu: 30.10.2026 · Avaa lähde ↗

Alueen viimeisimmät tallennetut jaksot; jokaisen kaavion jakso ilmoitetaan erikseen. Tallennusaika ei ole alkuperäisen lähteen viimeisin tarkistus. MaRu päivittää tilastot kahden viikon välein; tulokset voivat muuttua. Yksittäisiä kauppoja ei julkaista.

Varoitussäännöt: rekisterihaku yli 30 päivää vanha; tilastorivi tai tallennettu arvio yli 35 päivää vanha tai seuraava täysi jakso puuttuu seuraavan kuun 20. päivän jälkeen. Vanha rekisterin muutospäivä yksin ei tarkoita vanhentuneita tietoja.

Ilmoita tietovirheestä

Ostajan tutkimusreitti

Asunto, rakennus, taloyhtiö, maa ja ympäristö: viisi tarkistusta, jotka yhdessä kertovat, mitä ostat.

AsuntoMitä tämä asunto on suunnilleen arvoltaan?Asunnon arvio aukeaa rakennuksen sivulta, kun valitset osoitteen.
RakennusMinkä ikäinen talo on ja miten se on rakennettu?Rakennusrekisterin koodi ei ole tiedossa.Olet täällä
TaloyhtiöPaljonko maksan kuussa ja riittääkö korjausrahasto?Taloyhtiön tilinpäätöstä ei löytynyt tälle rakennukselle. Kysy myyjältä taloyhtiön nimi ja viimeisin tilinpäätös.Ei löytynyt
KiinteistöMikä maa kuuluu kohteeseen ja mihin sitä saa käyttää?Kiinteistötunnusta ei löytynyt. Kysy myyjältä tai tarkista maarekisteri.Ei löytynyt
YmpäristöMillaiset hinnat, melu, ilma ja palvelut ovat lähellä?Alueen hintasivua ei löytynyt.Ei löytynyt

Mitä tässä vaiheessa kannattaa tarkistaa

Vertaa rakennusvuotta ja energialuokkaa ilmoitukseen.
Kysy, milloin katto, julkisivu, putket ja hissi on viimeksi korjattu.
Tarkista rakennuksen tiedot ja lupahistoria rakennusrekisteristä.

Linkit perustuvat rekisterikoodeihin ja osoitteisiin; jos vastinetta ei löytynyt, se kerrotaan. Tilastollinen yleiskuva, ei arvio yksittäisestä asunnosta.

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
1h	15	9,0–23,2 m²	€2 880	€44 000 – €54 000 (mediaanipinta-ala 17,0 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

15 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 15 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Filtri tee 10

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Filtri tee 10 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Juhkentali pysäkki (58 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Juhkentali Rimi (557 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Aafrika aed (566 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium (505 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Liivamäe Lasteaed (608 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 111 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 65 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 62 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Juhkentali pysäkki 58 m · Juhkentali pysäkki 144 m · Filtri tee pysäkki 223 m

Ruokakaupat Juhkentali Rimi 557 m · Bakkal 671 m · Sikupilli Coop Peremarket 859 m

Puistot ja viheralueet Aafrika aed 566 m · Poolamägi 662 m · Spordikuulsuste park 830 m

Koulut Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium 505 m · Eesti Rahvusvaheline Kool 663 m · Kadrioru Saksa Gümnaasium 1173 m

Päiväkodit Tallinna Liivamäe Lasteaed 608 m · Eesti Rahvusvaheline Eelkool 698 m · Tallinna Unistuse Lasteaed 770 m

Radon maaperässä Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on 9 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Kesklinn (kaupunginosa), rakennusvuosi 1940-1970

Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa +4,6% v/v

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kesklinn (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Tallinn)

Kesklinna (1940-1970) Tallinn (1940-1970) Kauppojen määrä Malliennuste

€3 340 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾

Neljännes	Kesklinna €/m²	Tallinn €/m²	Kaupat (kpl)
2024 Q4	€3 108	–	129 kauppaa
2025 Q1	€3 276	€2 580	115 kauppaa
2025 Q2	€3 068	€2 641	114 kauppaa
2025 Q3	€3 193	€2 650	118 kauppaa
2025 Q4	€3 141	€2 688	132 kauppaa
2026 Q1	€3 373	€2 763	108 kauppaa
2026 Q2	€3 464	€2 843	133 kauppaa
2026 Q3	€3 340	€2 805	123 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€3 388	–	–

Koska alueella Juhkentali oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Kesklinn (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +4,6% (vertailuna Tallinn +5,8%), kauppoja noin 108–133 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

9 neljännestä

Neljännes	Kesklinna (€/m²)	Tallinn (€/m²)	Notaarikauppoja
2024 Q4	€3 108	–	129 kauppaa
2025 Q1	€3 276	€2 580	115 kauppaa
2025 Q2	€3 068	€2 641	114 kauppaa
2025 Q3	€3 193	€2 650	118 kauppaa
2025 Q4	€3 141	€2 688	132 kauppaa
2026 Q1	€3 373	€2 763	108 kauppaa
2026 Q2	€3 464	€2 843	133 kauppaa
2026 Q3	€3 340	€2 805	123 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€3 388	–	–

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1950
Asuntoja talossa	15
Kerrokset / hissit	1 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	120536700
Kiinteistötunnus	78401:116:0053

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Filtri tee 10?

Estiq-mallin perustaso kohteessa Filtri tee 10 on €2 880/m² (vaihteluväli €2 606–3 154/m², ±9,5 %). Ero alueen Kesklinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 728/m²) on -22,7 %.

Montako asuntokauppaa alueella Kesklinna on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kesklinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 496 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen Filtri tee 10 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kesklinn: 496 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Filtri tee 10 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Filtri tee 10 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Filtri tee 10 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 111 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 65 % oli kahdessa parhaassa ja 11 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 62 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Filtri tee 10?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kesklinn (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Filtri tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

3 rakennusta · mediaani €2 957/m² · rakennettu 1950–1963 · yhtiön kulujen mediaani 2,71 €/m²/kk (2 yhtiötä)

Filtri tee
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Filtri tee 6	1961	€3 104	~€137 039	E	2,54	≈ €103	KÜ-raportti 2025 →
Filtri tee 8	1963	€2 957	~€123 640	D	2,87	≈ €116	KÜ-raportti 2025 →
Filtri tee 10 · tämä rakennus	1950	€2 880	~€58 924	E ~	–	–	–

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Kesklinna:

Pärnu mnt Tartu mnt A. Weizenbergi tn Wismari tn Tehnika tn Liivaoja tn Endla tn Narva mnt Gonsiori tn Koidu tn