Allika tn 8, Tallinn
Talon €/m² (€3 547) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€195 216) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 486/m² × 56,0 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Allika tn 8 (Kesklinn, Tallinn) on vuonna 1940 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 9 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 210–3 884 (keskimäärin €3 547). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Tatari tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 25 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 22,4 m² | €3 547 | €72 000 – €87 000 (mediaanipinta-ala 22,4 m²) |
| 2h | 5 | 40,8–67,5 m² | €3 547 | €180 000 – €218 000 (mediaanipinta-ala 56,0 m²) |
| 3h | 3 | 56,1–68,4 m² | €3 547 | €181 000 – €219 000 (mediaanipinta-ala 56,4 m²) |
Löydä asuntosi
9 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Allika tn 8
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Allika tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vabaduse väljak pysäkki (245 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Nuts'n'more (196 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Islandi väljak (283 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Sakala Eragümnaasium (205 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Liivalossi Lasteaed (177 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 150 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 42 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 63 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Tatari (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tatari €/m² | Kesklinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 069 | €3 193 | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 891 | €3 141 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 358 | €3 373 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 154 | €3 464 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 212 | €3 340 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €3 369 | 35 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 265 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Tatari (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 069 | €3 193 | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 891 | €3 141 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 358 | €3 373 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 154 | €3 464 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 212 | €3 340 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €3 369 | 35 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 265 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Asuntoja talossa | 9 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101034308 |
| Kiinteistötunnus | 78401:106:0720 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Allika tn 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kesklinn (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Allika tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
4 rakennusta · mediaani €3 548/m² · rakennettu 1900–2006 · yhtiön kulujen mediaani 2,38 €/m²/kk (3 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allika tn 4 | 1903 | €3 549 | ~€143 931 | E ~ | 2,44 | ≈ €129 | KÜ-raportti 2025 → |
| Allika tn 6 | 1900 | €3 528 | ~€175 854 | E ~ | 2,15 | ≈ €72 | KÜ-raportti 2025 → |
| Allika tn 8 · tämä rakennus | 1940 | €3 547 | ~€195 216 | E ~ | – | – | – |
| Allika tn 12 | 2006 | €3 794 | ~€250 756 | D | 2,38 | ≈ €189 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kesklinna: