Ädala tn 21, Tallinn
Ädala tn 21 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1974 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Ädala tn 21 taloyhtiö (rekisterikoodi 80458246). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 268–2 744 (keskimäärin €2 506, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pelgulinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 39 saman aikakauden asuntokauppaa.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Ädala tn 21
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Ädala tn 21 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ädala pysäkki (372 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Wolt Market Pelgulinn (321 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ronimisministeeriumi linnaaed (150 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (388 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Ojake (302 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 160 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 64 % oli kahdessa parhaassa ja 12 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Taloyhtiö
Hintakehitys ja kaupat: Pelgulinna (asuinalue), rakennusvuosi 1971-1990
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 311 | 44 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 255 | €2 486 | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 461 | €2 609 | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 380 | €2 379 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 495 | €2 650 | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 274 | €2 486 | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 360 | €2 421 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 752 | €2 614 | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 812 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 311 | 44 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 255 | €2 486 | 8 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 461 | €2 609 | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 380 | €2 379 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 495 | €2 650 | 10 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 274 | €2 486 | 12 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 360 | €2 421 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 752 | €2 614 | 7 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 812 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101041194 |
| Kiinteistötunnus | 78408:803:3450 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Miten voimme auttaa osoitteessa Ädala tn 21?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Ädala tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €2 605/m² · rakennettu 1963–1987 · yhtiön kulujen mediaani 3,10 €/m²/kk (2 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ädala tn 5 | 1987 | €2 519 | ~€127 964 | E | 2,74 | ≈ €153 | KÜ-raportti 2025 → |
| Ädala tn 7 | 1963 | €2 691 | ~€119 394 | E | 3,45 | ≈ €145 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: