Pajusaare tee, Rae
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Pajusaare tee, Peetri alevik (kaupunginosa). Sisältää 0 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 0 asuinrakennukselle.
Asuinrakennukset kadulla Pajusaare tee
Täydellinen luettelo kaikista 0 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Pajusaare tee vertautuu alueen Peetri alevik ja kaupungin Rae hintatasoon.
RAKENNUSKOHTAINEN AVM-VERTAILUARVO (0 rakennusta)
vs Kaupunginosa (Peetri alevik): +0% 2026 Q3, n=44
vs Kaupunki (Rae): -0.6% 2026 Q3, n=130
Estiq Street Scorecard™
Kattava elinympäristön arviointi: saavutettavuus, palvelut ja markkinalikviditeetti.
Lähim peatus „Järvesuu pysäkki" 162 m; 3 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Coop" 877 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 3 poodi, 1 kooli, 3 lasteaeda.
Selle tänava ehitusaastate andmed on puudulikud.
Estiqi andmebaasis on 0 hinnangut selle tänava 0 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Poliisin rikostilastot, reaaliaikainen ilmanlaatu ja melutaso kadulla Pajusaare tee
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Pajusaare tee ümbruses asub 14 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Pajusaare tee tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Rae korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€3 038/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €149 470. Üüritootluse arvutamiseks pole piisavalt üüriandmeid. Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Usein kysyttyä: Pajusaare tee
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Pajusaare tee?
Estiqin arviolla keskimäärin 3 038 €/m² (0 taloa). Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Pajusaare tee maksaa?
Noin 149 470 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Onko Pajusaare tee kalliimpi kuin Peetri alevik keskimäärin?
Suunnilleen sama (0,0 %): kadun taso 3 038 €/m² vs alueen Peetri alevik kauppojen mediaani 3 038 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 44 kauppaa, 07.2026).
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Pajusaare tee on?
Lähin pysäkki Järvesuu pysäkki on noin 162 m päässä (~2 min); 10 minuutin säteellä 3 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Pajusaare tee on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 55 dB (havaittava). Ilmanlaatuindeksi 16 (hyvä). Lähin viheralue: Peetri uus park, 419 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.