Ahtme, Kohtla Järve · Kerrostalo
Iidla põik 7, Kohtla Järve
Rakennettu 1981 · 5 krs · 60 asuntoa · EHR 102011374 · Kiinteistötunnus 32205:001:0074
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€477 /m²
€419
vaihteluväli ±12,1%
€535
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 48,2 m²
€22 991
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsAhtme mediaani (kaikki vuodet)
+84,2%
Iidla põik 7 (Ahtme, Kohtla Järve) on vuonna 1981 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 60 asuntoa. Taloa hallinnoi Iidla põik 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80021401). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €419–535 (keskimäärin €477). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Ahtme tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 215 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 07.09.2023: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 10 | 31,5–32,2 m² | €477 | €13 000 – €17 000 (mediaanipinta-ala 31,7 m²) |
| 2h | 20 | 47,6–48,8 m² | €477 | €20 000 – €26 000 (mediaanipinta-ala 48,2 m²) |
| 3h | 20 | 60,7–62,0 m² | €477 | €26 000 – €33 000 (mediaanipinta-ala 61,3 m²) |
| 4h | 10 | 77,3–78,1 m² | €477 | €33 000 – €42 000 (mediaanipinta-ala 77,8 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
60 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Iidla põik 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Iidla põik 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Iidla pysäkki (210 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Põhi pood (333 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Broadway (330 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Iidla Põhikool (176 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill (115 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 19 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 34 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Iidla pysäkki 210 m · Kastaniallee pysäkki 362 m · Maleva pysäkki 473 m
Ruokakaupat
Põhi pood 333 m · Astar 521 m · Grossi Toidukaubad 541 m
Puistot ja viheralueet
Broadway 330 m · Kohtla-Järve 100 tamme park 845 m
Koulut
Kohtla-Järve Iidla Põhikool 176 m · Ahtme Kool 1053 m
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill 115 m · Kohtla-Järve lasteaed Tareke 209 m · Kohtla-Järve Lasteaed Tuhkatriinu 556 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Iidla põik 7 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€131
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 216
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Ahtme (kaupunginosa), rakennusvuosi 1971-1990
+17,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Ahtme (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kohtla Järve)
Ahtme (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€339 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Ahtme €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €280 | – | 67 kauppaa |
| 2025 Q1 | €229 | – | 47 kauppaa |
| 2025 Q2 | €287 | – | 40 kauppaa |
| 2025 Q3 | €289 | – | 48 kauppaa |
| 2025 Q4 | €202 | – | 46 kauppaa |
| 2026 Q1 | €232 | – | 58 kauppaa |
| 2026 Q2 | €271 | – | 50 kauppaa |
| 2026 Q3 | €339 | – | 61 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €354 | – | – |
Alueen Ahtme (kaupunginosa) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +17,3%, kauppoja noin 40–67 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Ahtme (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €280 | – | 67 kauppaa |
| 2025 Q1 | €229 | – | 47 kauppaa |
| 2025 Q2 | €287 | – | 40 kauppaa |
| 2025 Q3 | €289 | – | 48 kauppaa |
| 2025 Q4 | €202 | – | 46 kauppaa |
| 2026 Q1 | €232 | – | 58 kauppaa |
| 2026 Q2 | €271 | – | 50 kauppaa |
| 2026 Q3 | €339 | – | 61 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €354 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Asuntoja talossa | 60 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | kohdelämmitys; kaukolämpö |
| Tontti | 3 438 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 102011374 |
| Kiinteistötunnus | 32205:001:0074 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Iidla põik 7?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Iidla põik 7 on €477/m² (vaihteluväli €419–535/m², ±12,1 %). Ero alueen Ahtme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€259/m²) on +84,2 %.
Montako asuntokauppaa alueella Ahtme on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Ahtme tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 215 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Iidla põik 7 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Ahtme: 215 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Iidla põik 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80021401): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €131.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Iidla põik 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Iidla põik 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Iidla põik 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Iidla pysäkki (210 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Põhi pood (333 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Broadway (330 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Kohtla-Järve Iidla Põhikool (176 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill (115 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Iidla põik 7 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 19 tapahtumaa (taso: kohtalainen). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 34 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Iidla põik 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Ahtme. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →