tulumaks kinnisvara müügilt

Eestis on 2026. aastal kinnisvara müügilt tulumaks 22% müügikasumilt, mitte kogu müügihinnalt.

Arvutus: müügihind − ostuhind − lubatud ja dokumenteeritud kulud. Näide: ostsid korteri 150 000 € eest ja müüd 200 000 € eest. Kui mahaarvatavaid lisakulusid pole, on tulumaks 11 000 €. Maksuvabastus: kui müüd korteri, mida kasutasid kuni müügini tegeliku elukohana, võib müük olla maksuvaba. Seda soodustust saab üldjuhul kasutada ühe elukoha müügiks kahe aasta jooksul.

Üldine teave, mitte õigus-, maksu- ega finantsnõu. Hinnad ja määrad võivad muutuda — kontrolli alati ametlikust allikast.