Kadun taloyhtiöt · Tartu linn · Tartu linn
Ilmatsalu tn, Tartu linn: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 13 taloyhtiötä (13 rakennusosoitetta, 348 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,69 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 13348 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,69€/m²/kk · n = 10
- Laina / tunnetut saldot
- 7/13945 786 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 70mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Ilmatsalu tn (Tartu linn): 13 taloyhtiötä, 13 rakennusosoitetta ja 348 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,69 €/m² kuukaudessa (n = 10).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 9,6 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Ilmatsalu tn, Tartu linn – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tartu/ilmatsalu-tn
Taloyhtiöt: Ilmatsalu tn (13)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ilmatsalu tn 7 | 60 Hyvä | 24 | 2,54 | ei ole | 14,1 | 19 110 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 8 | 82 Vahva | 12 | — | 55 992 € | 19,5 | 12 055 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 10 | 56 Hyvä | 16 | 2,10 | 13 795 € | 0,0 | 8 666 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 12 | 78 Vahva | 17 | 2,88 | 8 611 € | 19,0 | 16 462 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 18 | 77 Vahva | 24 | 2,09 | 37 248 € | 22,1 | 22 449 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 18a | 81 Vahva | 24 | 2,94 | 26 940 € | 13,9 | 19 824 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 26 | 62 Hyvä | 4 | — | ei ole | 0,0 | 523 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 26a | 70 Hyvä | 43 | 1,96 | ei ole | 0,7 | 16 620 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 36 | 74 Hyvä | 20 | 2,45 | ei ole | 9,6 | 27 531 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 46 | 67 Hyvä | 32 | 2,83 | ei ole | 0,5 | 7 138 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 48 | 59 Hyvä | 36 | 3,06 | 282 521 € | 22,7 | 34 558 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 50 | 65 Hyvä | 36 | — | ei ole | 0,0 | 38 863 € | 2025 |
| Ilmatsalu tn 52 | 74 Hyvä | 60 | 3,27 | 520 679 € | 6,1 | 21 621 € | 2024 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ilmatsalu tn | 13 | 2,69n = 10 | 1,04n = 12 | 9,6n = 13 | 54 %n = 13 |
| Tartu linn | 1490 | 2,53n = 1176 | 1,00n = 1395 | 6,9n = 1442 | 30 %n = 1490 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 1,96 €/m² (Ilmatsalu tn 26a) – 3,27 €/m² (Ilmatsalu tn 52).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Ilmatsalu tn 10) – 22,1 €/m² (Ilmatsalu tn 18).
- Lainaa on 7 yhtiöllä 13:stä, yhteensä 945 786 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Ilmatsalu tn 52: 520 679 €, noin 8 678 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 82 (Ilmatsalu tn 8), matalin 56 (Ilmatsalu tn 10). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Tartu linn
- Kaunase pst · 68 yht.
- Mõisavahe tn · 52 yht.
- Tähe tn · 42 yht.
- Kastani tn · 38 yht.
- Jaama tn · 36 yht.
- Anne tn · 33 yht.
- Võru tn · 32 yht.
- Kalevi tn · 31 yht.
- Riia tn · 26 yht.
- Uus tn · 24 yht.
- Narva mnt · 23 yht.
- Ravila tn · 23 yht.
- Kummeli tn · 22 yht.
- Puiestee tn · 22 yht.
- Aardla tn · 21 yht.
- Tiigi tn · 21 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 13 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 13. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 13 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Ilmatsalu tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Ilmatsalu tn?
Estiqin tiedoissa on 13 taloyhtiötä (13 rakennusosoitetta, yhteensä 348 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Ilmatsalu tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,69 €/m² kuukaudessa (10 yhtiötä); Tartu mediaani on 2,53 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.