Taloyhtiöt: Tabivere alevik
Etsi taloyhtiösi 21 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 21 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 21. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 1 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 19 tunnettua saldoa, joista 17 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 21 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 21. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 1 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Tuloutetut vastikkeet: €0,79/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 19 tunnettua saldoa, joista 17 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 24 %:lla taloyhtiöistä (21 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Tabivere alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Tuuliku tn 917 asuntoa€19/m²
- Tuuliku tn 179 asuntoa€6/m²
- Pargi tn 412 asuntoa€0/m²
- Pargi tn 624 asuntoa€0/m²
- Tuuliku tn 1316 asuntoa€0/m²
- Pargi tn 1018 asuntoa€0/m²
- Tuuliku tn 1516 asuntoa€0/m²
- Tuuliku tn 39 asuntoa€0/m²
- Pärna tn 78 asuntoa€0/m²
- Tuuliku tn 199 asuntoa€0/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Tabivere alevik
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Taloyhtiöt kaduittain
| Katu | Yhtiöitä alueella | Rakennusosoitteita |
|---|---|---|
| Pargi tn | 4 | 4 |
| Pärna tn | 5 | 5 |
| Tuuliku tn | 11 | 11 |
Kaikki taloyhtiöt — Tabivere alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kalda tn 23 | 12 | – | €1,75 | €0 | €38 907 | 2025 | |
| Pargi tn 10 | 18 | – | €1,29 | €0 | €133 648 | 2025 | |
| Pargi tn 4 | 12 | – | €0,82 | €0 | ei | 2025 | |
| Pargi tn 6 | 24 | – | €0,86 | €0 | ei | 2025 | |
| Pargi tn 8 | 18 | – | €2,03 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna tn 1 | 16 | – | €0,40 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna tn 12 | 8 | – | €1,43 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna tn 14 | 8 | – | – | €0 | €49 558 | 2025 | |
| Pärna tn 3 | 8 | – | €0,77 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna tn 7 | 8 | – | €0,36 | €0 | €43 562 | 2025 | |
| Tuuliku tn 13 | 16 | – | €1,45 | €0 | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 15 | 16 | – | €2,51 | €0 | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 17 | 9 | – | €0,33 | €6 | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 19 | 9 | – | €1,06 | €0 | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 2 | 15 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 21 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 3 | 9 | – | €0,69 | €0 | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 4 | 12 | – | €0,61 | €0 | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 6 | 12 | – | €0,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 7 | 12 | – | €0,40 | €0 | ei | 2025 | |
| Tuuliku tn 9 | 17 | – | €0,39 | €19 | €16 733 | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Tabivere alevik
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Tabivere alevik?
24 % taloyhtiöistä (21, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Tabivere alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Tuuliku tn 9 (€19/m²), Tuuliku tn 17 (€6/m²), Pargi tn 4 (€0/m²).
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.