Taloyhtiöt: Kõrveküla alevik
Etsi taloyhtiösi 28 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 28 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 28. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 2 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 26 tunnettua saldoa, joista 24 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 28 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 28. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 2 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Tuloutetut vastikkeet: €0,40/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 26 tunnettua saldoa, joista 24 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 18 %:lla taloyhtiöistä (28 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Kõrveküla alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Vasula tee 918 asuntoa€2/m²
- Pärna tn 424 asuntoa€0/m²
- Pärna tn 232 asuntoa€0/m²
- Hariduse tn 412 asuntoa€0/m²
- Hariduse tn 610 asuntoa€0/m²
- Kubjaringi tn 312 asuntoa€0/m²
- Kubjaringi tn 112 asuntoa€0/m²
- Pärna tn 928 asuntoa€0/m²
- Haava tn 218 asuntoa€0/m²
- Hariduse põik 111 asuntoa€0/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Kõrveküla alevik
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Taloyhtiöt kaduittain
| Katu | Yhtiöitä alueella | Rakennusosoitteita |
|---|---|---|
| Hariduse tn | 4 | 4 |
| Kubjaringi tn | 2 | 2 |
| Kõrvekaare tn | 3 | 3 |
| Kõrvemaa tn | 2 | 2 |
| Kõrveringi tn | 2 | 2 |
| Kõrve tn | 5 | 6 |
| Pihlaka tn | 3 | 3 |
| Pärna tn | 4 | 4 |
| Vasula tee | 3 | 3 |
Kaikki taloyhtiöt — Kõrveküla alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haava tn 2 | 18 | – | €1,32 | €0 | ei | 2025 | |
| Hariduse põik 1 | 11 | – | €0,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Hariduse tn 2 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Hariduse tn 4 | 12 | – | €1,65 | €0 | ei | 2025 | |
| Hariduse tn 6 | 10 | – | €1,19 | €0 | €41 038 | 2025 | |
| Kubjaringi tn 1 | 12 | – | €0,69 | €0 | ei | 2025 | |
| Kubjaringi tn 3 | 12 | – | €0,39 | €0 | ei | 2025 | |
| Käänu tn 28 | 13 | – | €0,77 | €4 | ei | 2025 | |
| Kõrve tn 18 | 22 | – | €0,13 | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrve tn 20 | 15 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrve tn 23 | 14 | – | €0,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrve tn 5 | 8 | – | €0,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrve tn 7 | 7 | – | €0,26 | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrvekaare tn 1 | 5 | – | €0,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrvekaare tn 3 | 5 | – | €0,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrvekaare tn 5 | 4 | – | – | €0 | ei | 2024 | |
| Kõrvemaa tn 2 | 5 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrvemaa tn 3 | 6 | – | €0,41 | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrveringi tn 1 | 5 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Kõrveringi tn 3 | 5 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 17 | 6 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 19 | 5 | – | €0,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 24 | 9 | – | €0,21 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna tn 1 | – | – | – | – | €41 108 | 2025 | |
| Pärna tn 2 | 32 | – | €0,60 | €0 | €60 066 | 2025 | |
| Pärna tn 4 | 24 | – | €1,08 | €0 | €241 176 | 2025 | |
| Pärna tn 9 | 28 | – | €1,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Vasula tee 9 | 18 | – | €2,86 | €2 | €146 335 | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Kõrveküla alevik
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kõrveküla alevik?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €0/m² asuntojen pinta-alasta (26 taloyhtiötä; väli €0/m²–€0/m²). Korjausrahaston otos: 26 tunnettua saldoa, joista 24 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kõrveküla alevik?
18 % taloyhtiöistä (28, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kõrveküla alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Vasula tee 9 (€2/m²), Pärna tn 4 (€0/m²), Pärna tn 2 (€0/m²).
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.