Taloyhtiöt: Räni alevik
Mitä omistajat maksavat, kuinka suuria korjausrahastot ovat ja kenellä on lainaa — 19 taloyhtiön viimeisimmät tilinpäätökset kartalla, listoissa ja taulukossa. Napsauta taloyhtiötä nähdäksesi sen maksut, rahaston ja lainat vuosittain.
- Estiqin rekisterissä on alueella Räni alevik 19 taloyhtiötä ja yhteensä 280 asuntoa.
- Taloyhtiöiden vastiketulot ilman käyttömaksuja olivat mediaanina €0,58/m²/kk.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 32 %:lla taloyhtiöistä (19 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Räni alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Saarekese tn 128 asuntoa€8/m²
- Saareääre tee 116 asuntoa€3/m²
- Kogre tee 490 asuntoa€0/m²
- Viljandi mnt 7416 asuntoa€0/m²
- Viljandi mnt 7032 asuntoa€0/m²
- Viljandi mnt 7213 asuntoa€0/m²
- Viljandi mnt 768 asuntoa€0/m²
- Viirpuu tn 5512 asuntoa€0/m²
- Saareääre tee 28 asuntoa€0/m²
- Saareääre tee 58 asuntoa€0/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Räni alevik
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Räni alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kogre tee 4 | 90 | – | €0,40 | €0 | €19 423 | 2025 | |
| Lehe tn 1 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lehe tn 11 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lehe tn 3 | 5 | – | €0,60 | €2 | ei | 2025 | |
| Lehe tn 5 | 5 | – | €0,21 | €0 | ei | 2025 | |
| Lehe tn 7 | 5 | – | €0,85 | €4 | ei | 2025 | |
| Lehe tn 9 | 5 | – | €0,45 | €0 | ei | 2025 | |
| Riia mnt 215 | 37 | – | €0,65 | €0 | ei | 2025 | |
| Saarekese tn 12 | 8 | – | – | €8 | ei | 2025 | |
| Saarekese tn 6 | 2 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Saareääre tee 1 | 16 | – | €0,56 | €3 | ei | 2025 | |
| Saareääre tee 2 | 8 | – | €0,27 | €0 | ei | 2025 | |
| Saareääre tee 5 | 8 | – | €0,42 | €0 | ei | 2024 | |
| Tiigrisilma tn 10 | 6 | – | €0,94 | €0 | €5 141 | 2025 | |
| Tiigrisilma tn 8c | 6 | – | €0,28 | €8 | ei | 2025 | |
| Viirpuu tn 55 | 12 | – | €0,17 | €0 | €7 528 | 2025 | |
| Viljandi mnt 70 | 32 | – | €0,78 | €0 | €89 806 | 2025 | |
| Viljandi mnt 72 | 13 | – | €2,31 | €0 | €141 620 | 2025 | |
| Viljandi mnt 74 | 16 | – | €0,69 | €0 | ei | 2025 | |
| Viljandi mnt 76 | 8 | – | €1,06 | €0 | €29 231 | 2025 |
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Räni alevik
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Räni alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Saarekese tn 12 (€8/m²), Saareääre tee 1 (€3/m²), Kogre tee 4 (€0/m²).
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-09 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-09
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.