Harku vald, Tiskre küla, Möldre tee 5 korteriühistu
14 asunnon taloyhtiö. Tilinpäätöksissä ei ole huomattavia muutoksia.
Tiskre küla, Möldre tee 5 korteriühistu on 14 asunnon taloyhtiö: Tiskre küla, Harku.
Lainaa ei ole.
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 19 taloyhtiötä; niiden mediaani on €2,21/m² kuukaudessa kuluja ja €6/m² korjausrahastoa. Lähde: taloyhtiön tilinpäätökset (kaupparekisteri), pinta-ala rakennusrekisteristä.
Rakennus: Möldre tee 5, Harku. Tiedot: taloyhtiön tilinpäätökset 2023–2024 (kaupparekisteri), viimeisin vuodelta 2024.
Kaikki luvut: taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätös; €/m² = asuntoneliötä kohden (1 318 m²); "kk" = vuosisumma ÷ 12.
Taloyhtiön yhteinen laina (yleensä peruskorjaukseen). Lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
Sijainti ja naapuritaloyhtiöt
Saman kadun ja enintään 500 metrin päässä olevat taloyhtiöt, kunkin viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan. Iso piste on tämä taloyhtiö. Alueen taloyhtiöt ja listat →
Vertailu 19 naapuritaloyhtiöön (mediaani): kulut €2,21 · vastikkeet €0,58 · rahasto €6/m²
Samalla kadulla: Möldre tee
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Möldre tee 5 (tämä) | – | 14 | – | – | – | ei | 2024 |
| Möldre tee 1 | 80 m | 14 | €3,38 | €1,37 | €8 | ei | 2025 |
| Möldre tee 2 | 110 m | 14 | €2,31 | €0,70 | €1 | ei | 2025 |
| Möldre tee 3 | 50 m | 14 | – | €2,88 | €31 | ei | 2025 |
| Möldre tee 4 | 100 m | 14 | €2,04 | €0,72 | €2 | ei | 2025 |
| Möldre tee 6 | 120 m | 14 | €3,23 | €1,21 | €3 | ei | 2025 |
| Möldre tee 7 | 60 m | 14 | – | €0,48 | €9 | ei | 2025 |
| Möldre tee 8 | 90 m | 14 | €2,51 | €1,04 | €1 | ei | 2025 |
| Möldre tee 9 | 160 m | 9 | €0,51 | €0,46 | €5 | ei | 2025 |
| Möldre tee 10 | 80 m | 21 | €2,20 | €0,33 | €5 | ei | 2025 |
| Naapurien mediaani | €2,31 | €0,72 | €5 |
Lähellä (enintään 500 m)
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Möldre tee 5 (tämä) | – | 14 | – | – | – | ei | 2024 |
| Välja tee 23 | 70 m | 14 | €1,97 | €0,58 | €2 | ei | 2025 |
| Välja tee 21 | 110 m | 12 | – | €1,45 | – | ei | 2025 |
| Välja tee 22 | 160 m | 27 | – | €0,33 | – | ei | 2025 |
| Välja tee 19 | 190 m | 18 | €2,44 | €0,77 | – | ei | 2025 |
| Karikakra tee 45 | 190 m | 4 | €2,26 | €0,51 | €6 | ei | 2025 |
| Karikakra tee 43 | 200 m | 4 | €2,21 | €0,52 | €6 | ei | 2025 |
| Karikakra tee 41 | 210 m | 4 | €2,12 | €0,43 | €6 | ei | 2025 |
| Välja tee 14 | 210 m | 4 | €2,18 | €0,09 | €6 | ei | 2025 |
| Karikakra tee 1 | 210 m | 6 | €2,78 | €0,59 | €3 | ei | 2025 |
| Juure tee 2 | 220 m | 6 | €1,70 | €0,22 | €8 | ei | 2025 |
| Naapurien mediaani | €2,20 | €0,52 | €6 |
Korjausrahasto ja korjaukset
Korjausrahasto on taloyhtiön säästö kattoa, putkia, julkisivua ym. varten. Kun se kasvaa, säästetään enemmän kuin kulutetaan; kun se pienenee, rahat on käytetty korjauksiin.
Lainat
Taloyhtiön laina on kaikkien omistajien yhteinen: asuntoa myytäessä lainaosuus jää taloon, ei myyjälle. Siksi ostajan kannattaa tietää saldo ja päättymispäivä.
Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2024 lopussa.
Kaikki luvut vuosittain
Viimeinen sarake on muutos ensimmäisestä vuodesta viimeisimpään: vihreä = hyvä uutinen omistajille, oranssi = kulu tai riski kasvaa.
| 2024 | 2023 | Muutos |
|---|
Hallituksen toimintakertomus
Lyhyt yhteenveto vuoden 2024 kertomuksesta.
Harku vald, Tiskre küla, Möldre tee 5 korteriühistul aruandeaastal majandustegevus puudus.
Katso myös
Usein kysytyt kysymykset
Onko taloyhtiöllä Möldre tee 5 lainaa?
Ei. Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2024 lopussa.
Miten taloyhtiö Möldre tee 5 vertautuu naapuritaloihin?
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 19 taloyhtiötä. Niiden mediaani: kulut €2,21/m² / kk; korjausrahasto €5,50/m².
Kuinka suuri taloyhtiö Möldre tee 5 on ja kuka sitä hallinnoi?
14 asuntoa. Rekisteritunnus 80624826; tilinpäätökset 2023–2024 (kaupparekisteri).
Käsitteet selkokielellä
- Kokonaiskulut (€/m²/kk, sis. käyttömaksut)
- Kaikki, mitä omistajat maksoivat taloyhtiölle (tilinpäätöksen asuntotaulukko) lämmitys, vesi ja sähkö mukaan lukien, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella.
- Vastikkeet (€/m²/kk, ilman käyttömaksuja)
- Taloyhtiön omat maksut — huolto, hallinto, korjausrahasto, laina, vakuutus — ilman käyttömaksuja, asuntoneliötä kohden kuukaudessa.
- Tyypillisen asunnon kuukausimaksu (€/kk)
- Mediaaniasunnon vuosimaksu tilinpäätöksen asuntotaulukosta jaettuna 12:lla. Puolet asunnoista maksaa enemmän, puolet vähemmän.
- Korjausrahaston saldo (€ vuoden lopussa)
- Tuleviin korjauksiin säästetty ja vielä käyttämätön raha tilikauden lopussa.
- Korjausrahaston saldo (€/asunto-m²)
- Korjausrahaston saldo jaettuna asuntojen pinta-alalla, jotta erikokoisia taloja voi verrata. Ei kuukausimaksu.
- Korjausrahastomaksu (€/m²/kk)
- Osa maksuista, joka menee korjausrahastoon.
- Lainasaldo (€ vuoden lopussa)
- Taloyhtiön lainan maksamaton osa vuoden lopussa. Jää taloon, kun asunto myydään; lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
- Vastikkeet vuodessa (€, kaikki asunnot yhteensä)
- Samat maksut vuoden kokonaissummana kaikista asunnoista (tilinpäätöksen jäsenmaksut).
- Taloyhtiön kulut (tuloslaskelma) (€ vuodessa)
- Taloyhtiön omat kulut vuodelta kirjanpidon mukaan (huolto, hallinto, korjaukset, korot). Eri asia kuin omistajien kokonaiskulut.
- Vararahasto (€)
- Puskuri yllättäviin kuluihin. Lain mukaan vähintään 1/12 budjetoiduista vuosikuluista.
- Rahavarat (€ vuoden lopussa)
- Pankkitilien rahat vuoden lopussa, korjausrahasto mukaan lukien.
- Tilikauden tulos (€)
- Tulot miinus kulut. Pieni plus tai miinus on normaalia; useampi iso tappio peräkkäin tarkoittaa, että kuluja katetaan varoista.
Luemme taloyhtiön tilinpäätökset, kokouspäätökset ja hinnan ja kerromme, mihin kiinnittää huomiota.
Lähde: taloyhtiöiden tilinpäätökset (Viron kaupparekisteri); pinta-ala: rakennusrekisteri. Luvut on luettu tilinpäätöksistä koneellisesti ja voivat sisältää lukuvirheitä — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä. Miten luvut syntyvät (menetelmä) · Tarkistuslista ennen ostoa. Asuntojen pinta-ala 1 318 m².