Võru · Korterelamu
Luha tn 29, Võru
Ehitatud 1991 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 113021393 · Kataster 91901:011:1480
Luha tn 29 (Võru) on 1991. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Luha tn 29 korteriühistu (registrikood 80109490).
Piirkonna võrdlustase – Võru
€929 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 65,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 20.05.2021 · 2111567/00675
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 33,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 45,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 64,7–65,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 78,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Luha tn 29
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Luha tn 29 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaubamaja peatus (133 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Võru Maksimarket (277 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (881 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (1221 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Sõleke (203 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kaubamaja peatus 133 m · Olevi peatus 260 m · Market peatus 332 m
Toidupoed
Võru Maksimarket 277 m · Rimi 332 m · Lidl 415 m
Pargid ja rohealad
Juudi park 881 m · Kandle aed 1104 m · Koreli park 1277 m
Koolid
Võru Järve Kool 1221 m · Võru Kreutzwaldi Kool 1239 m
Lasteaiad
Võru Lasteaed Sõleke 203 m · Võru Lasteaed Okasroosike 1048 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Luha tn 29 · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€45 612
Raha kontodel
€57 402
Pangalaenud
€194 551
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võru linn, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võru linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Võru linn)
Võru linn (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võru linn €/m² | Võru linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kuna Kesklinna asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Võru linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Võru linn (€/m²) | Võru linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113021393 |
| Katastritunnus | 91901:011:1480 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Luha tn 29?
Korteriühistu (reg. kood 80109490) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €45 612, pangalaenud €194 551.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Luha tn 29 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Luha tn 29 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Luha tn 29 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaubamaja peatus (133 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Võru Maksimarket (277 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Juudi park (881 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Võru Järve Kool (1221 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Võru Lasteaed Sõleke (203 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Luha tn 29?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võru. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →