Võru · Kerrostalo
Luha tn 29, Võru
Rakennettu 1991 · 5 krs · 30 asuntoa · EHR 113021393 · Kiinteistötunnus 91901:011:1480
Luha tn 29 (Võru) on vuonna 1991 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Luha tn 29 taloyhtiö (rekisterikoodi 80109490).
Alueen vertailutaso – Võru
€929 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 65,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 20.05.2021 · 2111567/00675
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 5 | 33,5 m² | — | — |
| 2h | 5 | 45,9 m² | — | — |
| 3h | 15 | 64,7–65,0 m² | — | — |
| 4h | 5 | 78,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Luha tn 29
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Luha tn 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaubamaja pysäkki (133 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võru Maksimarket (277 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Juudi park (881 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Võru Järve Kool (1221 m, 16 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Sõleke (203 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kaubamaja pysäkki 133 m · Olevi pysäkki 260 m · Market pysäkki 332 m
Ruokakaupat
Võru Maksimarket 277 m · Rimi 332 m · Lidl 415 m
Puistot ja viheralueet
Juudi park 881 m · Kandle aed 1104 m · Koreli park 1277 m
Koulut
Võru Järve Kool 1221 m · Võru Kreutzwaldi Kool 1239 m
Päiväkodit
Võru Lasteaed Sõleke 203 m · Võru Lasteaed Okasroosike 1048 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Luha tn 29 · 30 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€45 612
Rahat tileillä
€57 402
Pankkilainat
€194 551
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Võru (kaupunki), rakennusvuosi 1991-2000
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Võru (kaupunki) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Võru (kaupunki))
Võru (kaupunki) (1991-2000)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (2 neljännestä) ▾
| Neljännes | Võru (kaupunki) €/m² | Võru (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson 1991-2000 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Võru (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
2 neljännestä
| Neljännes | Võru (kaupunki) (€/m²) | Võru (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 113021393 |
| Kiinteistötunnus | 91901:011:1480 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Luha tn 29?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80109490): 30 asuntoa, korjausrahaston saldo €45 612, pankkilainat €194 551.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Luha tn 29 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Luha tn 29 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Luha tn 29 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kaubamaja pysäkki (133 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võru Maksimarket (277 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Juudi park (881 m, 12 min kävellen); lähin koulu: Võru Järve Kool (1221 m, 16 min kävellen); lähin päiväkoti: Võru Lasteaed Sõleke (203 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Luha tn 29?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Võru. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →