Viljandi · Korterelamu
Näituse põik 4, Viljandi
Ehitatud 2023 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 120827362 · Kataster 89701:001:0353
Näituse põik 4 (Viljandi) on 2023. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Näituse põik 4 korteriühistu (registrikood 80616608).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 104,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 11.02.2026 · 2611584/00491
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 6 | 99,5–104,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Näituse põik 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Näituse põik 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Näituse peatus (181 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Viljandi Maksimarket (475 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Valuoja org (584 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Paalalinna Kool (569 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone (396 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Näituse peatus 181 m · Paala tee peatus 325 m · Lääne peatus 424 m
Toidupoed
Viljandi Maksimarket 475 m · Maxima XXX 647 m · Kantre Konsum 691 m
Pargid ja rohealad
Valuoja org 584 m · Valuoja Koertepark 722 m · Saksa sõdurite kalmistu 946 m
Koolid
Viljandi Paalalinna Kool 569 m · Viljandi Kaare Kool 711 m · Viljandi Gümnaasium 885 m
Lasteaiad
Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone 396 m · Viljandi Lasteaed Karlsson 609 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Midrimaa õppehoone 884 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Näituse põik 4 · 6 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€864
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuna Paalalinna linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120827362 |
| Katastritunnus | 89701:001:0353 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Näituse põik 4?
Korteriühistu (reg. kood 80616608) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Näituse põik 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Näituse põik 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Näituse põik 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Näituse peatus (181 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Viljandi Maksimarket (475 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Valuoja org (584 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Paalalinna Kool (569 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone (396 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Näituse põik 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).