Viljandi · Korterelamu
Kauge tn 28a, Viljandi
Ehitatud 2007 · 1 korrust · 18 korterit · EHR 112027539 · Kataster 89701:001:0001
Kauge tn 28a (Viljandi) on 2007. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Kauge tn 28a korteriühistu (registrikood 80263009).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kauge tn 28a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kauge tn 28a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kauge peatus (154 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XXX (691 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Valuoja org (1301 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kaare Kool (567 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Lasteaed Karlsson (688 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kauge peatus 154 m · Valuoja pst peatus 417 m · Suur-Kaare peatus 539 m
Toidupoed
Maxima XXX 691 m · Meie Kaare Pood 724 m · Viljandi Maksimarket 798 m
Pargid ja rohealad
Valuoja org 1301 m
Koolid
Viljandi Kaare Kool 567 m · Jaagu Lasteaed-Põhikool 704 m · Viljandi Paalalinna Kool 1013 m
Lasteaiad
Viljandi Lasteaed Karlsson 688 m · Jaagu Lasteaed-Põhikool 704 m · Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone 940 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kauge tn 28a · 36 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 598
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 36 korterit, majaregistris on sellel aadressil 18; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
Kuna Paalalinna linnaosa asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2007 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112027539 |
| Katastritunnus | 89701:001:0001 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kauge tn 28a?
Korteriühistu (reg. kood 80263009) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kauge tn 28a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kauge tn 28a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kauge tn 28a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kauge peatus (154 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XXX (691 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Valuoja org (1301 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kaare Kool (567 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Lasteaed Karlsson (688 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kauge tn 28a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).