Viljandi · Kerrostalo
Kauge tn 28a, Viljandi
Rakennettu 2007 · 1 krs · 18 asuntoa · EHR 112027539 · Kiinteistötunnus 89701:001:0001
Kauge tn 28a (Viljandi) on vuonna 2007 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Kauge tn 28a taloyhtiö (rekisterikoodi 80263009).
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kauge tn 28a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kauge tn 28a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kauge pysäkki (161 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XXX (693 m, 9 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Valuoja org (1309 m, 17 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Kaare Kool (573 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Karlsson (694 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kauge pysäkki 161 m · Valuoja pst pysäkki 425 m · Suur-Kaare pysäkki 543 m
Ruokakaupat
Maxima XXX 693 m · Meie Kaare Pood 728 m · Viljandi Maksimarket 806 m
Puistot ja viheralueet
Valuoja org 1309 m
Koulut
Viljandi Kaare Kool 573 m · Jaagu Lasteaed-Põhikool 699 m · Viljandi Paalalinna Kool 1018 m
Päiväkodit
Viljandi Lasteaed Karlsson 694 m · Jaagu Lasteaed-Põhikool 699 m · Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone 948 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kauge tn 28a · 36 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€1 598
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 36 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 18, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Viljandi (kaupunki), rakennusvuosi 2001-2010
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Viljandi (kaupunki) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Viljandi (kaupunki) (2001-2010)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (2 neljännestä) ▾
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
Koska alueella Paalalinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 2001-2010 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Viljandi (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
2 neljännestä
| Neljännes | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112027539 |
| Kiinteistötunnus | 89701:001:0001 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kauge tn 28a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80263009): 36 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kauge tn 28a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kauge tn 28a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kauge tn 28a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kauge pysäkki (161 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XXX (693 m, 9 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Valuoja org (1309 m, 17 min kävellen); lähin koulu: Viljandi Kaare Kool (573 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Viljandi Lasteaed Karlsson (694 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kauge tn 28a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Viljandi. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →