Lubja küla, Viimsi · Korterelamu
Kangru tee 17/2, Viimsi
Ehitatud 2026 · 2 korrust · 9 korterit · EHR 121317634 · Kataster 89001:010:2947
Kangru tee 17/2 (Lubja küla, Viimsi) on 2026. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 9 korterit. Maja haldab Kangru tee 17 korteriühistu (registrikood 80605906).
Piirkonna võrdlustase – Lubja küla
€2 834 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 127,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 04.11.2019 · 1911569/03097
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 12.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.03.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 9 | 127,9–128,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
9 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kangru tee 17/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kangru tee 17/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viievelle tee peatus (190 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (1012 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Lubja klindiastangu maastikukaitseala (404 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Haabneeme Kool (721 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Viimsi lasteaiad - Uus-Pärtle maja (512 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 87% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Viievelle tee peatus 190 m · Paekaare peatus 355 m · Aiandi peatus 522 m
Toidupoed
Maxima XX 1012 m · Grossi 1094 m · Maxima X 1095 m
Pargid ja rohealad
Lubja klindiastangu maastikukaitseala 404 m · Haabneeme klindiastangu maastikukaitseala 649 m · Atlantis H2O Aquapark 1014 m
Koolid
Haabneeme Kool 721 m · Viimsi Kool 792 m · Viimsi Gümnaasium 1087 m
Lasteaiad
Viimsi lasteaiad - Uus-Pärtle maja 512 m · Viimsi Lasteaiad - Pärnamäe maja 676 m · Viimsi Lasteaiad - Karulaugu maja 701 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kangru tee 17 · 14 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 14 korterit, majaregistris on sellel aadressil 9; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lubja küla, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lubja küla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Viimsi vald)
Lubja küla (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lubja küla €/m² | Viimsi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Lubja küla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Lubja küla (€/m²) | Viimsi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2026 |
| Korterite arv hoones | 9 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121317634 |
| Katastritunnus | 89001:010:2947 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kangru tee 17/2?
Korteriühistu (reg. kood 80605906) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kangru tee 17/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 12.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kangru tee 17/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kangru tee 17/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viievelle tee peatus (190 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (1012 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Lubja klindiastangu maastikukaitseala (404 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Haabneeme Kool (721 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Viimsi lasteaiad - Uus-Pärtle maja (512 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kangru tee 17/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 87% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kangru tee 17/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lubja küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →