Rakke alevik, Väike Maarja · Korterelamu
Oru tn 3, Väike Maarja
Ehitatud 2020 · 1 korrust · 1 korterit · EHR 121395025 · Kataster 92801:001:0624
Korterite mudelipõhine hinnatase
€286 /m²
€251
vahemik ±12,1%
€321
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 11.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 145,6 m²
€38 730
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 22.11.2022 · 2211569/03892
Oru tn 3 (Rakke alevik, Väike Maarja) on 2020. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 1 korter. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €251–321 (keskmiselt €286). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 1 | 145,6 m² | €286 | €37 000 – €47 000 (mediaanpind 145,6 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
1 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Oru tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Oru tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rakke teerist peatus (629 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Mesilase pood (1028 m, 14 min jalgsi); lähim park või roheala: Kase park (1459 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rakke teerist peatus 629 m · Kultuurikeskus peatus 666 m
Toidupoed
Meie Mesilase pood 1028 m
Pargid ja rohealad
Kase park 1459 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Rakke alevik, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakke alevik · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Väike Maarja)
Rakke alevik (2016-2020)
Maht (tk)
€286 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakke alevik €/m² | Väike Maarja €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Rakke alevik 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Rakke alevik (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 1 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | lokaalküte; kohtküte |
| Kinnistu pindala | 3 130 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 121395025 |
| Katastritunnus | 92801:001:0624 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Mis on korterite hind aadressil Oru tn 3?
Estiq mudeli baastase aadressil Oru tn 3 on €286/m² (vahemik €251–321/m², ±12,1%).
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Oru tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 11.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Oru tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Oru tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rakke teerist peatus (629 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Mesilase pood (1028 m, 14 min jalgsi); lähim park või roheala: Kase park (1459 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Oru tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakke alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →