Elva linn, Tartu · Korterelamu
Kase tn 12, Tartu
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 104012216 · Kataster 79401:005:0001
Piirkonna võrdlustase – Tartu
€2 279 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 39,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Kase tn 12 (Elva, Tartu) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Kase tn 12 korteriühistu (registrikood 80366945). Elva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 627 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 10 | 38,5–39,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 50,5–50,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kase tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kase tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turuplatsi peatus (477 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Käo kauplus (219 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (991 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (333 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Järve Lasteaed (645 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Turuplatsi peatus 477 m · Käo tee peatus 580 m · Nooruse peatus 781 m
Toidupoed
Coop Käo kauplus 219 m · Maxima X 254 m · Meie A-Market 333 m
Pargid ja rohealad
Elva Koertepark 991 m
Koolid
Elva Gümnaasium 333 m
Lasteaiad
Elva Järve Lasteaed 645 m · Elva Lasteaed Murumuna 816 m · Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 1010 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kase tn 12 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€227
Pangalaenud
€55 311
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Elva linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+10,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Elva linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tartu linn)
Elva linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 017 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Elva linn €/m² | Tartu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 926 | – | 139 tk |
| 2025 Q2 | €1 920 | – | 167 tk |
| 2025 Q3 | €1 938 | – | 196 tk |
| 2025 Q4 | €1 903 | – | 132 tk |
| 2026 Q1 | €1 907 | – | 118 tk |
| 2026 Q2 | €2 049 | – | 165 tk |
| 2026 Q3 | €2 140 | – | 212 tk |
| 2026 Q4 | €2 017 | – | 67 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 046 | – | – |
Kuna Verevi asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Elva linn koondstatistika (+10,4% a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 67–212 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Elva linn (€/m²) | Tartu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 926 | – | 139 tk |
| 2025 Q2 | €1 920 | – | 167 tk |
| 2025 Q3 | €1 938 | – | 196 tk |
| 2025 Q4 | €1 903 | – | 132 tk |
| 2026 Q1 | €1 907 | – | 118 tk |
| 2026 Q2 | €2 049 | – | 165 tk |
| 2026 Q3 | €2 140 | – | 212 tk |
| 2026 Q4 | €2 017 | – | 67 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 046 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104012216 |
| Katastritunnus | 79401:005:0001 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Elva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Elva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 627 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kase tn 12 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Elva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 627 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kase tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80366945) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €55 311.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kase tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kase tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kase tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Turuplatsi peatus (477 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Käo kauplus (219 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (991 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (333 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Järve Lasteaed (645 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kase tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Elva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →